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適当にやれば受かりますよ。面接一回しかないし。そこまで気合を入れる必要はないと思います。
私も今日で10日です。待ちましょう。落ちてたら郵送で連絡と言ってたような気がしましたよ。
う～ん、人によって結果が来るのが早かったり遅かったりしてるみたいですし、なんともいえないですが・・・。ただ、俺自身「もうダメかな～」って諦めてた時に連絡が来たんで、気長に待ってみましょ☆
ここって落ちたら連絡こないんですか？？
今日で10日たってしまいます・・。。
友人のパソコンから書き込んだものなので、名前が違うくなってしましました。
わかりにくくてすいません(^_^;)
なんか同じ業種でやっていて、お互いライバル視しているようですね。
こちらは書き込みがすくないからどなたか情報求みます～！
＞せんたさんへ
＞YAMAHAさんへ
こんな質問につきあってくださって、ほんとにありがとうございます(＞_<)
「この会社を受けている学生はレベルが低い」なんていう書き込みもありましたが、こうやって、真剣に考えている方もいらっしゃると思うとうれしいです。
投資用マンションについては、もう少し調べたいと思います。もし、知ってらっしゃることがあれば教えてくださいね。
補足させていただきます。都心5区は千代田・中央・港・新宿・渋谷ですねっ。「都心5区」で検索するとせんたさんがおっしゃってる賃料の下落云々のレポートが引っかかりますよ。
投資用マンションには私は疑問があります。今はマンションブームで波に乗っていて社員の給料も良いでしょう。ですがすでにもう、ワンルームマンションが多い豊島区には新税が課せられる動きがあり、マンション開発抑制策も出ているのも事実なのです。こうした点からも必ずしも成功するとは限らないと言えます。あと立地なんですが良ければ価値が下がらない。これも何とも言えないと私は思いますね。現に今好立地にマンションを建てている会社が多いです。これが何十年と経てばまた地価なんて変わってくるでしょう。私は就職活動で、目先より読めない何十年先を考えています。そっちの方が考えていて楽しいですよ。
レスありがとうございます！！
こんな質問に付き合ってくれて本当にありがとう♪
ところで、立地のことについてはわかったんですが、管理をしていくとなると、管理費や修繕費がかかりますよね？
それらの費用は、マンションのオーナーさんが負担することになると思うんですが、そうなると、利回り5～6％っていうのはむずかしくなりませんか？
利回り5～6％をキープするには、管理にあまりお金をかけていられない。でも、管理をきちんとしなければ、資産価値は落ちてしまう。っていうような、矛盾があるような気がするんです。
それと、今は低金利だからローンを組んでもいいと思うんですが、景気が上向いて、金利が上がってきたら利回り5～6％はさらに難しくないですか？
自分なりに調べてみたのですが、東洋経済やダイヤモンドなどの雑誌では、「投資用マンションは、投資にならない」っていうような否定的な記述が多かったのです。
でも、私は、この会社がすごく気に入っているので、そうでないことを祈っているし、人事の方が説明会でおっしゃっていた事を信じたいのですが・・・(^_^;)
投資用マンションを扱っている他の会社に、内定をいただいているので、そういった質問をぶつけてきますね。それで、納得いく説明をしてもらったら、またここに書き込みます！！
あとマンションの価値は、管理にあり。と言われる位管理が大事になってきます。大体の投資用マンション販売会社は、管理をグループでやっているので、グループ管理会社の実態を調べれば、おおよその判断ができると思います。
もうひとつ、販売するのにあたって一番大切なのは、こんな時代だからこそ、体力の十分あるマンションデベロッパーかということでしょう。もし倒産した時に引継ぎ会社がなければ手付けもかえってこないし・・・。
ちなみに商工会議所が出してる！？と思われる決算書によるとエフジェーネクストは、14年の決算の利益が前年13年の二倍になっていました。格付けはAでした。でも管理の方は、Bだった・・。投資用マンション市場は7000からバブル崩壊で激減して今は、4000台までかいふくしたんだけどどう思いますか？長々とすいません。
利回り5～6％って言ってますけど、管理に使う費用とか、修繕につかう費用を差し引けば、5～6％の利回りなんて期待できませんよね？
それに、マンションは30年ぐらいが限界ですよね？
ローンを払い終わると、30年くらい経ちませんか。
そしたら、資産価値なんかないから、家賃収入なんか期待できませんよね。
「これからは投資用マンションだ！」
なんて思って、ここ以外もたくさん受けて、内定ももらったんですけど、最近悩んでいます。
くわしい方いらっしゃいませんか？
社長は野球好きですよ。それで野球をやっている人はほとんど内定もらえるほどアバウトな会社です。ちなみに野球戦歴はどんな感じですか？
実際住んでみてですかぁ・・うーん確かに浴室乾燥機はついているし、トイレはウォッシュレットだしオートロックだし設備はすごく整っていると思います。でもだから普通のとこよりは家賃が高いし収納が小さいし・・まぁ、家賃とは見合っているのかなぁと思いますが、私の経験上、その管理会社がよい所かっていうのは部屋を出るときだと思います。そのときの対応や心遣いなんかでその管理会社がよかったのかどうかが決まるんじゃないかと思いました。
まだ部屋をでていないのでその辺はわかりませんが・・・
カズさん＝ぴょんさんなんですね（＾▽＾）たびたび質問に答えてくれて本当にありがとーございます！！何だかすごく嬉しいです。就職活動って孤独な戦いみたいな気がしちゃって・・・
そっかァ、10日…けっこう長いですね。はらはら・ドキドキ（*○*;）祈りつつ、あまり考えない様に（矛盾、笑）頑張ります☆
ぴょんさん、ありがとー！！
ありがとうございます！！！！！
はじめまして。この会社の説明会に行こうか悩んでる者です。最近になって不動産業界に手を出し始めたんですが、このような掲示板を見てるとあまりいい事が書かれていませんよね？実際説明会に行かれてみて、どおでした？
それにしても一次面接にして最終面接って…けっこう驚きですね。
ちなみにカズ＝ぴょんです(汗)友達とパソコンを共有しているもので。失礼しました。
16日の金曜日に受けて26日の月曜日に返事が来たので10日でしたね。夜の8時すぎに電話がありました。受かってるといいですね☆
情報ありがとうございます。明日試験なのでがんばってきます。
内定おめでとうございます！！いいナ…（笑）
私も面接受けてきました。そこで質問なのですが内定の連絡は何日後位にきましたか！？
思い入れが強い分、面接めちゃ×2緊張してしまい、話しも矛盾してしまったし、「深呼吸しますか！？」とのお言葉までいただいてしまいました。。。面接チャンスをせっかく頂けたのに、自分を出し切れなかった自分にバカ×2（＞*＜）！！なので、いつ頃ちゃんと諦めねばいけないのか知りたくて…
面接は俺の場合、圧迫面接でした。
面接が始まって「なんかおかしいな」って思ったら・・・こりゃ圧迫だと思って、、、。聞かれたことは、ESを基にいろいろ聞いてきたのですが、なんにせよ圧迫なので話があまり進まず・・・。とにかく笑顔でサラっとこなすようにがんばりました。内心ドキドキで、面接が終わった後、なんだかヘコんでたんですけどね(;_;)面接時間は20分程度だったかと思います。2(面接官):1(受験者)でした。面接官は有我さんではありません。
作文は2題あって、テーマについて自分の意見を書くというものでした。不動産業界のことを書かなければいけないといったものではないので、特に準備する必要はないかと思います。ただし、俺の時と違う場合がもしかしたらあるかもしれません。その時はごめんなさい！
常識問題は、マークシートでした。問題数はそれほど多いものではありません。適性は、普通の量といったとこでしょうか。
一回で面接・テスト・適性・作文をやるのでちょっと疲れてしまうかもしれませんが、全てやって2時間程度で終わります。
順番は、人によって様々です。俺の場合、テスト→適正→面接→作文でした。基本的に、テスト・適性でセット、面接・作文でセットといった感じで、作文をしている途中に面接へ案内されるといいう感じです。
そして、全て終わった人から会社を案内していただきました。
最後に、、、。これはあくまで俺のときの選考であって、みなさんが受ける時は違う場合があるかと思うんで、参考程度にしてくださいね。特に、面接に関しては俺が悪かったから圧迫みたいになったのかもしれませんし。自信を持ってがんばってください！！
ESはアイランドタワーの本社の方に送るんですよ。住所は入社要項の下に書いてありました。
土曜日に試験受けに行くんですけど、どんな感じか知りたいです・・・
内定者の方はあまり掲示板みてらっしゃらないのか、どんな内容・雰囲気の面接とか結局わからないんですね。。。でも答えて下さって本当にありがとうございました。初めての書き込みだったので、すごく嬉しかったです（＾▽＾）プリンさん、感謝です！！
面接頑張らなくちゃ…
確かにうさんくさい感じがしましたね。FJのマンションに住んでるんですか？どうですか？説明会の時はかなり自慢していましたけど、実際のところは・・・。
言われてみれば、家賃収入もどうなるのか気になり始めました。みなさん、どうお思いですか？
この会社についての情報を持っている方書き込んでくださーい。激務だと思うけどなんだか魅かれるものがあるんだよねー。
ちなみに私は事務職希望で4月14日の説明会に出席して5月26日電話で面接の連絡受けました。ビックリ！！
3ヶ月！？かなり遅れましたね。業界は違うけど、返事がかなり遅い会社聞いたことありますよ。2ヶ月くらいで来た記憶がありますけどね。
「飛び回ることができる」という言い方はどうかなって思います。
お休みでも、どんなに行きたくなくても、行かなければならないのですから。
しかも、地方に経費を使って行ったからには、絶対に契約をとってこなければならないのですよ。
あとは、閣下さんの考え方次第です。
がんばってくださいね。
丁度就活中だし住まいに興味あるしどんな会社なんだろーって思って興味本位で説明会に参加させていただきました。
営業出身の方が人事になったからか、なんだかものすごくうさんくさい感じがしたのは私だけでしょうか？？
建てたマンションは建て終わる前から結構すぐ買い手がつくといっていましたが、私が入居してから4ヶ月ぐらいは買い手の募集をしていたし・・（早いほうなのかな！？）家賃収入で資産運用といっていましたが、家賃て古くなればどんどん下がっていくから家賃収入も減るんじゃないかなーって思ってみたり・・その人事のひとが一番最後にうったのはおばあさんで4部屋も買ってもらったとか・・疑問がいっぱいありすぎてやめました。
でもここに就職しようと思っている人はがんばってください。お給料もいいし・・
エントリーシートを郵送してから、一ヶ月以上経ってから電話で選考の連絡をいただきました。
もう、落ちたものだと思って忘れてたので、すごくびっくりしました。
採用は五人ということですが、今のところどうなってるんでしょうか？
どなたか事務職で採用試験受けた方いらっしゃったら、情報くださったら嬉しいです☆
もう忘れてたし・・・
いくら応募者が多数だったからとは言え連絡遅すぎる・・・
連絡くれただけましなのかも！？
でも書類選考するなんて2月下旬の説明会では
ヒトコトも言ってなかったしなー
まーもうどうでもいいことなんだけどね。
同じ境遇の人に連絡来た事を伝えたかったんです。
返信ありがとうございました。掲示板はこれからも見ていきたいと思います！選考に参加したいと思っているので。エミネムさんは他にも内定いただいて、そちらの方が自分に合っているというので決めたのだと思うので、頑張ってください！
辞退するのは人それぞれであってミルモさんは自分の意見を持って他人に左右されない事が一番だと思います。ただ、参考程度に書き込みは見ておいた方がいいですよ。私も内定を辞退したけど、最初は良いと思って受けたわけですから。確かにネームバリューもそこそこあるし、給料もなかなか高いし良いと思います。ただ辞退するだけ書くのはここに行く人には感じが悪いですよね・・・。この前は人のことを考えずに書き込みしてしまいました。
情報ありがとうございます。
圧迫なんですね。ちょっと不安ですが頑張ってみます！
面接は結構圧迫感を感じる面接でしたよ。でも同様しないで、ハキハキと元気良く応答すれば大丈夫だと思います。頑張ってくださいね！