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選考迷ってる方たくさんいらっしゃいますけど、ドォするんですか？？
確かに言ってることばらばらでしたね。一生懸命対応しようというのはすごい伝わってきたのですが、やはり手際の悪さにはがっがりですよね。
＞さなさん
私も選考どうしようかなと少し迷いましたが、それだけで判断するのはよくないですよね。選考がんばりましょう！！
私も今日説明会に参加しましたよ。説明会は堅苦しいものでもなく、分かりやすくてよかったと思います。でも確かに最後は…。次の予定がある人優先、後ろの席の人優先、アンケート書けた人優先と言ってることがバラバラで会場はだいぶ混乱していましたね。結局、私は説明が終わってから会場を出るまで30分以上かかりました。
私も本日でした。あれははっきり言いまして、悪すぎでしたね、、、私も選考受けるかちょっと迷ってしまいました、、、常務のお話が良かった分悲しかったです。
こんなにアドバイスをいただけるなんて感激です！！わたしのかんがえとしては不動産業界に入る決意をし以上休日や有給などといった考えは捨て去りました。ただ、この業界は自分なりにですが自分軸で目標を持ち、会社に帰属するのではなく常に自分が一人になったら、、といったかんがえをもって仕事に取り組まなければ本当に路頭に迷うことになると思います。目標を具体的に大きく掲げれば、あくまでも仕事が通過点にしかならないといった風に考えていこうと思っております。さまざまな会社に出会いもっともっと現実をしっかりと噛み締めてきます。本当にこの掲示板では伝えられないほどの感謝の気持ちでいっぱいです☆ ぽあーず会長様をはじめ、この業界ですごく感じることは人がいいということです。建前かもしれませんが、すごく人の気持ちを考えてくださる方がおおいと感じます。人あってこその仕事だと感じております！！
わたしの経験からで話していいですか？？
新卒の方ですよね？？大丈夫です。スキルは必要ありません
よ。これは働いていくうちに理解していくものなので。
それと、30過ぎたら働けなくなる、という意味をお教えしますね。
それは休みがほとんど取れなくなるということと、体力的にちょっときついところがあるという点なんです。
不動産賃貸でわたしは働いていたのでこの分野でしか説明できませんが、この賃貸業というのはまずカウンターで気に入った物件を提示しここに案内してその場で決めていくという仕事になります。
おそらくまだ行ったこともない物件を案内することが多くなるでしょう。と、いうことはまずここに正確に連れて行くことができるか？がひとつのテーマになります。
あちこち走り回って探し出すしかないです。
この点で体力使います。
また、決まらなかった場合またお客さんに来てもらうようにアポを取ることになります。
ここが力の見せ所です。
正直はじめは契約取るのはムツカシイです。しかし、それは慣れです。続けていけばきっと取れます。必ず取れます。
この業界は契約とってナンボの世界なんで休みよりもお金がたくさん欲しい営業をする場合、とても働き甲斐があります。
しかし、休みが取れないことに不満があると考えるのならちょっときついです。
要は休み返上でお金を稼ぎたいならすごくやりがいはあるんじゃないでしょうか？？
体力と休みなしがなんとも思わないならきっと向いていますよ。
特攻隊長さんがどの点を重視するかによって不動産業界に向いてるかどうかを判断したほうがいいかもしれません。
それぞれに長所と短所がありますんで。
それを踏まえたうえで就業なさるといいと思います。
参考になったかどうかわかりませんが、やる気があるならば
きっとうまくいくと思います。
がんばってくださいね。
はっきりいってネットワーク店はピンきりです。
母体会社のオーラのほうがよほど影響します。
エイブルだからどうこうというのはもっぱらシステム的な面です。システムはインターネット発信できるのと
客が来たときにプリントが楽なことが利点で、まあそれだけです。直営店から資料もらえたり仕事流してもらうことは稀です。ほとんど利益供与する気はないようです。
まあ、直営店にもお邪魔しますが、店長の性格等によって
雰囲気はさまざまです。ワインを売らされたとか不当なノルマはありません（直営店は知らない）。
結局はどんな小さな賃貸屋でもやっているような仕事を地道にやるだけで、エイブルだから○○だ！みたいのは経営の話であって、末端社員にとっては給料さえちゃんともらえて会社が存続してればどこの会社でもあまり関係ない話だと思います。
明日、エイブルくるらしいです。
またまた行ってきます！！！
楽しそうな書き込みだったので安心しています。
私のいた店もスタッフの方はすごくいい人たちばかりでした。しかし、半端じゃない仕事の忙しさに根をあげてしまったのが現実です。
辞めるとき、仕事は忙しいけど、社員さんはすごくいい人たち。でも、家族はもちろん、周囲から退職を勧められる、の3つの壁に囲まれてすごくつらかったです。
はむさんの書き込みを見て、忙しいゆえに、いい人たちが集まっているような気がしました。
がんばってくださいね。
＞ぽあーず会長さん
私は業者さんよりかはお客さんに寂しがられましたね。
申し込みや契約書は私が作ったのに、鍵渡しの日にはいない。。。っていうのが多かったので。
退職、了承もらったんですね。
お互い、フィールドが違ってもがんばりましょうね！
私はTOEIC 650点以上を目指して勉強してますよ。
はじめまして！
私はおとといからエイブルでバイトを始めました。
三日間働いてみた感想ですが、これからが楽しみだなぁという気持ちです。
私が三日働いた中でやった仕事は、お客様へお茶出し（1番下っ端なので必須）
パソコンで情報の更新、お客様の契約情報みたいなのを入力、
契約書などのスタンプ押し、オーナーに電話をして新しい情報を聞く、
電話を取る、などなど。。。
営業の人に車に乗せてもらってついて行って見ていたり、
一人で近くの物件を見に行ったのは楽しかったです。
今日は駐車場から車を出す方法などを教えてもらい、
あぁ近々お客様を一人でご案内する日があるのかぁと
ちょっぴりびびっているところですね（笑）
営業の人が忙しい時にお客様が店にきたとき、
私が簡単に希望の物件のタイプを聞き出したりして、
簡単に接客もしてね、と言われました。
ちょっと嫌かなと思うのは、私は電話することが苦手なので
オーナーに電話するのは苦痛でした(^-^;
私の店はそんなに忙しい店舗ではない印象ですので
あぁいやだなと思うことはほとんどありませんが、
やはり忙しい店舗はアルバイトでも大変と思うこともあると思います。
これから忙しくなり精神的につらい時もあるかもしれませんが、
バイトではそういうのはつきものですよね。
今のところ今までやったバイトの中で一番自分が成長できそうで楽しみです。
あとバイトでもスーツ系の服で出勤です。なかなか気持ちが引き締まりますよ(^-^)
まだ三日間働いただけの情報ですが、ダリさんの参考にしてみてください！
とてもいい経験ができると思います。
ご丁寧な返信ありがとうございました！
私はバイトの配属は家から一番近いところになり、
おとといから働き始めました！
最初は簡単な仕事で雑用などやっていましたが
ちょこちょこと不動産だなぁという仕事も経験させてもらえるようになり、
少し楽しくなってきているところです。
営業の人の案内についていったり、近くの物件を一人で見にいかせてもらったり、
いい経験になると思って楽しんでいます。
最初はいいと思っても、そのうち忙しくなって
いやだなぁと思ってくるのでしょうか(^-^;
中途入社して1年ほどの社員さんにお話をききました。
つらかったけど、働いている人がいいからここまで続けられたよ、と。
私も店舗の中に一緒にいて、いい雰囲気だと思います。
そして、やはりアルバイトでも一人でお客様をご案内してもらうみたいで
今から結構緊張しています（＾＾;
私のいる店はそんなには忙しくないのかなぁという印象です。
今日は土曜日で店もせかせかしていて、これからもっともっと
忙しくなっていきそうですね。
アルバイトの立場ですが、始めたからには、最後まで頑張ってみようと思います！
もしアルバイトの詳しいお仕事内容を知っている方がいらっしゃれば、教えて頂きたいです。
他の掲示板も正社員の方のものばかりでしたので…。
今日も休日出勤でした。もう、だめざんす、って感じです♪
持って言った書類が全て念書扱いだったのはちょっと・・。
てなぐあいに、管理会社の人と笑い話してました。
なんだか他の業者さんや管理会社の人に気に入られちゃって
るようです。
2月で退職して（了承済み）再就職してそのうち司法書士の資格とってがんばろうと思います。
かなふぅさんも今は楽しい生活を送ってるんですね。
やっぱり仕事は楽しくないとやる気でないですね。
私は、休みの日にたまたま店の近くで友達と遊んでたら(主要駅で友達と会うにはちょうどいいところなので)、タイミング悪く電話かかってきてそのまま呼び出されて仕事してましたよ。別に遊んでたのを見られたわけではなかったんですが、店の近くにいるからと、平気で休みの人間を呼び出せる社員体質にあきれました。
私は辞めて3ヶ月たとうしています。今は派遣社員として不動産とは関係ない仕事で穏やかな生活を送っています。
もし、本当に退職を考えているのなら、「退職します」って早く伝えたほうが、契約に関してうるさく言われないと思います。引越しシーズンが本格化して、担当のお客さんが付いて、引継ぎが面倒になる前に動いたほうがいいと思います。
新しい気持ちで4月が迎えられるよう、祈っております☆
休日でも休もうものならすごいいやな顔されるし。
わたしもかれこれ一月は1日しか休みをとってません。
正直、体中悲鳴をあげてますね。
週休二日とはいわなkが、せめて最低限の休みくらいはほしいですね。
2月いっぱいで退職しようか、と考えてます。
書類作成等の事務処理を閉店後に行うからです。
これは店長の仕事の考え方にもよりますが、私のいた地域の8割のエイブルは、お客さんのいる間に事務処理はダメでした。
来店したお客さんに対して、書類を出して事務処理をしているのは申し訳ないということで。お客さんも皆さんが皆さん、予約して来店されるわけでもないので、契約書作っている間に飛び込みのお客さんがきた⇒作成中断で接客⇒どこまで作ったかわからないor一部の書類がなくなった等のトラブルを防ぐために、閉店後に集中してやるわけです。
閉店時間を過ぎたり、閉店間際にくるお客さんもいます。前述にもありますが、お客さんがいる間は書類が作れません。自分が接客をしていなくても、です。だからといって、お店の看板や旗(のぼり)をしまうわけにもいきません。お客さんがいる間はしまってはいけないのです。(戸建て店舗は出しっぱなしのようですが。)そして、それを見てお客さんが閉店後にも何組か入ってくる。。。そうした悪循環な営業をしているので、閉店が遅くなるのです。
書類作成だけではなく、閉店後は追客(来店したがまだ部屋を決めていないお客さんに次の来店日を決めてもらう)もしなければなりません。それが終わったら終礼ミーティング。
早い店は19時には退社します。
忙しい店は0時を過ぎることもあります。私は終電が早かったので、追いつかない分を、朝早く出勤してやってました。
ちょっと話が変わりますが、以前書き込みされていたはむさんに対してのメッセージになりますが、バイト、パートは残業はつきますが、早く出勤した分には手当てはつきません。
みきさんがどんなお店に配属になるかはわかりませんが、体力的にも精神的にもつらいことがよくあると思います。
私は生理痛がすごくひどくて、そのときの出勤はとても筆舌に尽くしがたいものでした。休みたくても、休んだら他の人に成績をとられます。営業って、お客さんの都合に合わせて動くものではあるけれど、自分の体調と仕事の成績を天秤で測るのはすごく苦しかったです。
みきさんがどんなお店に配属になるかは分かりませんが、がんばってくださいね。
みなさんのお話を聞いているとエイブルで働くのは大変だと実感しましたが、何事も経験だと思ってがんばろうと思います。
ところで質問なのですが、かなふぅさんが、退社が22時以降になることもあると書き込みされてましたが、エイブルの営業時間って18：30まで（まあ、お客さまによっては1～2時間は遅くなる事もあるでしょうが・・・）なのに、なぜ退社が22時以降になってしまうのでしょうか？？
こんにちは。
卒業までの間、アルバイトってことですね。
はむさんが4月からどのような企業に入社されるかは分からないですけど、多分4月からのお仕事が楽に思えるんじゃないかな、って思います。
私の予想なんですが、3月までだと、お部屋の契約よりはお客さんを物件に案内する仕事が多いと思います。
クルマに乗る機会が多いと思うので、もし普段運転をされていないようでしたら練習しておくといいですよ。
ご質問いただいた回答ですが、
私が勤めていた店舗は私鉄・JR・地下鉄等の公共交通機関が集中する地域にありました。具体的な駅名をあげると、過去の書き込みから私の情報が漏れてしまう可能性があるので申し上げられませんが、東海地区で、需要の高い地域でした。
はむさんの指す、忙しさの範囲がどこまでか具体的にわかりかねたので(すみません- -；)、私の判断でいろいろ挙げてみると、
1．飛び込みの来客が多い(1日15～20組くらい)
2.退社時間が遅い(22時以降でも仕事をしていることがよくありました)
3．部屋探しだけではなく、退去を希望する人も多い。
4．駅前で便利がいいので、その地域の部屋ではなく、違う地域の部屋を探しにくる人もいる。(ちょうど○○(←駅の名前)に着いたら目の前にエイブルがあったから、みたいな)
5．主要駅周辺は入退去が多い。
という感じでしょうか。
学生街は推薦等の早期の試験から2次試験、2次募集が終わるまで忙しいと聞きます。大学がある場所にもよりますが、転勤族さんが集まる場所に大学があったりすると年中忙しいようです。
家賃が安い＋その割にいい物件(2LDK～)＋落ち着いた環境＝転勤族さんが集まる
そんな式があるみたいです。
勤務店舗がはむさんの近くのお店だといいですね。
書き込みどうもありがとうございました！私は学生です。
大学4年生で、4月から他企業に入社するので、それまでに
短期でアルバイトを探していて、先日エイブル本社に面接に行ってきました。
社会人になる前にいい社会経験が出来たらと思い、バイトに応募しました。
そして就職活動中に不動産業界も志望してて、
ミニミニで内定もらったのですが、お断りしました。就職先は違う業界です！
そんなこともあって、不動産業界でバイトを少し経験してみるのもいいかなぁって。。。
エイブルでバイトした後なら4月に入社する企業での仕事が
少し楽に思えるでしょうか（＾＾;
採用の連絡をいただいたのですが、配属店舗は決まってなく、
自分の家から近くないところを言われたら断ろうと思ってマス！
参考までにお聞きしたいのですが、
かなふぅさんはどのようなアクセスの店舗に勤務していたのですか？
主要駅前店舗はとても忙しいとありましたが、それはどのあたりまでをさすのかなと思いまして・・・。
私が希望してる地域は、東京都の郊外で、学生の街です。
就活生ではないのに質問ばかりでごめんなさい！！（＞＿＜）
離れる方が多いと思います。
他の企業でも扱っている物件も大差はないでしょうし、内容も変わらないでしょうから。
ちなみに私は公務員試験に合格し、春からはそっちで働きます。今は派遣社員として不動産とは全く関係のない仕事をしています。
私が聞いた、退職された方のその後は、会社員として安定した(というと御幣がありますが)日々を送られている方が多いようです。
余談ですが、私の同期に子持ちで入社された方がいましたが、家族とのコミュニケーションが減り、かなり暗くなっていました。
不動産業だけではないとおっもいますが、若いうちは良くても、将来を考えると転職せざるを得ない業界かもしれませんね。
アルバイトなら出ると思いますよ。
中途採用社員は、研修期間はパートとして扱われていますが、ちゃんと残業代がついていましたから。
正社員になると残業代がつかないのは「営業手当」が基本給の中に組み込まれているからなんです。
ですから、時給制のアルバイト/パートに関しては残業した分はつくはずですよ。
でも・・・個人的にはあんまりおすすめしたくないです。
はむさんが学生さんか社会人の方かはわからないのですが、私を始め、他の方々の書き込みをぜひ参考にしていただきたいと思います。
以前にも書きましたが、これから春に向けて繁忙期です。
部屋探しの人はもちろん、退去する人の対応にも追われます。
募集内容の通りに作業が進むとは考えないほうがいいですよ。
では、ご参考までに。
ここの会社は、アルバイトの人にも残業代って出ないんですか？？
いろいろ参考になりました。
少し実務経験してからまたきます。
それではありがとう！
事務員さんも案内とは、よほど人手が足りないように思います。事務員さん自身も、案内に行かされるとは思ってもいなかったでしょうね。。。
家賃のトラブルは痛いですね。私は家賃トラブルの経験はありませんが、お客さんの勝手な思い込みでエラいトラブルに巻き込まれたことがあります。
新築物件だったのですが、「システムキッチン」なんて資料のどこにも書いてなかったのに、お客さんは「新築だからシステムは当然」ってひとりで信じ込んでて、いざ入居したらシステムキッチンじゃないからクレーム。新築=システムキッチンの式があるお客さんだったので、説明しないそっちが悪いと散々文句たれてました。しかも入居可能日前に鍵をよこせ(新築物件は入居可能日前日に業者に鍵が渡り、当日にならないと入居者に渡してはいけない暗黙のルールがあるそうです)、とか、現実的に不可能なことばかり突きつけて来ました。
もちろん、全てのお客さんがそうではありませんけどね。
ある意味、この仕事は人間の醜い部分を見られる仕事であると思います。
私が経験した一番嫌なことは、夜に友達と食事を楽しんでるときに上のお客さんから延々と電話で長話されたときです。
この会社は仕事用の携帯を支給しないので、お客さんに自分の番号を教えたらアウトです。細かいお客さんは店に自分がいないとわかると、携帯にかけてきます。深夜にかかってくることもありました。
この文章を読んで、ぽあーず会長さんをはじめ、みなさんがどのように感じられるかはわかりませんが、あくまでも私の経験ということで、頭の片隅にでも置いていただければ幸いです。「こういうこと、お客さんもいるんだよ」っていう意味で。。。
そういえば私のところは事務員も案内とかいかされてたようです。
ワインもなんか売らないといけないらしいし・・・。
今日契約決めたんですが家賃が全くデタラメで手痛い目にあいました。なんとかミスした店舗に頼んで何とかしてもらいましたけど。
ちゃんと売り込む物件のことくらい正確な情報が欲しいものです。
宅建持ちの男性は年配の方ですと事務員に入れてもらえるようです。でも、希望を出せば事務員で入れてもらえると思いますよ。ただでさえ宅建主任者が不足している会社なので。
ネットワーク店はエイブルに「加入」というよりかは、エイブルの看板を借りて独自にやっています。(看板をよく見ると「エイブルネットワーク○○店」のあとに、小さく「株式会社 △△」って書いてありますよ。)物件資料も直営店とものと違います。
直営店のスタッフは、ネットワーク店の店名の前に「FC(フランチャイズ)」をつけて直営店との差をつけています。（「FC○○店」みたいな。）
ちなみに、ネットワーク店のいいところは、毎週ちゃんと定休日があるところです。
＞&かなふぅさんへ
私は宅建もってたので最初事務員募集で応募したんですが
向こうの強い勧めで営業にいってしまいました。
うう！！失敗したか。
自分は男性だし、
事務員ならもう間に合ってるよっていう裏があるんじゃ
ないかと深読みして、長く無職でいると体力なくしそうなんで、営業引き受けてしまいました。
質問ですがネットワーク店と直営店じゃまた違うんですかね？ネットワーク店ってのは本来自分とこでやってたのを
エイブル加入する感じだから表面はエイブルでも
そこ独自のものはあるんだろうな、とは思いますが。
私も「宅建取っとけば定時に帰れるんだなぁ」って指をくわえて見ておりました。ちゃんと休みも取れますしね。土日にお休みを取っていることもありました。(店長が宅建を持っていれば土日でも休めるようです)
営業は本当にお勧めしません。
ノルマあるし、休みもとれない。私は研修が終わったと同時に退職しましたが、終電で帰った日は数知れず。。。
大家さんの評判がよくないのは確かですね。私がいた3ヶ月で、管理物件が2件も解約(管理契約解消)になりました。
あと、これはどこの業界でもそうかもしれないし、私のいた地域だけがそうだっただけかもしれないですが、ここの会社の人は酒癖が悪いし(全てはそうではないですが)、キャバクラや風俗に出入りしている人が多いです。
男性の社員さんはその気がなくても、ムリヤリ付き合わされていました。結婚していようが彼女がいようが関係ありません。
仕事以外でもこうした付き合いがあるので、ちょっとでも不安になったら次の仕事を探したほうがいいですよ。
これから繁忙期に入りますから、担当のお客さんが増えて引継ぎが面倒になる前に辞めたほうがいいと思います。
私は10月末で辞めましたが、自分の担当していたお客さんの鍵渡しが全て終わるまで(確か1ヶ月くらい)、何かあるとすぐに電話がかかってきてました。引継ぎが完了していたにもかかわらず、です。
新しい職場で新しい気持ちで取り組もうとしているときに、こんな前の仕事の電話がかかってくると本当にテンション下がります。
少しでも迷っているor不安を覚えているのであれば、やめたほうがいいです。
ちなみに、どの企業にしたって不動産関係は土日祝は休めません。管理会社も同じくですが。。
私は年中繁忙な店にいたので、研修期間の間でもこの業界の裏を結構見ることができたと思います。
現役の方や長期勤務の方には至りませんが、分からないことがあったら聞いてくださいね。
カキコありがとうです！
そうですね、正直な話、資格を活かして事務員として入るのならいい会社かもしれませんよ。重説の説明や作成などでノルマもないし、ちゃんと6時半には帰れます。
営業は、正直オススメはしません。
休みの日でもアポがあったら必ず出る必要があるからです。
1～3月は月3日くらいしか休みがないんでこの休みの日にアポ入れてたら休みがつぶれちゃいます。
現にいまいる社員は長くて2年くらいです。
わたしは正社員になる前に転職する予定です。
ごめんなさいね、せっかく内定とったのにこんなこと言ってしまって。
正直はじめの段階でちょっと裏の部分を見てしまったもので・・・・。
休日がないんですか？？
それって労働基準法的にどうなんでしょう。
私はフリーターしてたんですが法律の勉強してて
宅建は楽にとれちゃったんで応募即採用だったんですが、
だんだん不安になってきたなあ。
きつくてもいいが最低限労基法守らない会社だったら
やめようかな。
ここノルマないってきいたけど、そうでもないようです。
また、休みがほとんどとれないっす。
あげくのはてに大家さんには「エイブルはやめたほうがいい」といわれる始末です。なぜか大家さんからよくクレームムが来てて、中には取引停止なんてのもあったり。
精神的にキツいとこがありますね。
まだ入社してちょっとなんですけど、転職すべきか考えてます。みなさんはどうですか？？