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基本的に産業再生機構とは国です。
今まで大京の有利子負債を持っていたメインバンクのUFJ銀行の合併の都合で不良債権の償却が迫られ、これからの支援を国にもお願いするという事です。
私が言いたいのは黒字の続く会社は必ず完済できるのです。
（ただいつになるかわからないけれども・・・。）
完済できる企業を銀行が潰すというのは基本的に銀行員が無能でない限りないのです。
また株価の急落は株主責任を取られるからです。
バブル期の大京に問題があるのはあるんですが、なんていえば・・・。
わかってもらえましたか？
将来的には大丈夫でしょう！ただ、森トラストに買収されることはありえますけどね。
出て大京さんの説明を聞くしかないと思っています。
産業再生機構は再生っていうくらいなので、再生できない
ような企業は支援しないって書いてありましたから、潰れる
訳ではなさそうだし・・・でも不安ですよね。
私も不安です。
産業再生機構について自分なりに調べたりしましたが、いまいちよく把握できないし、株価の急落に毎日怯えるばかりで、どうしていいものか。。。
21日には大京も否定していましたが、どうやら28日に決定しそうですよね。内定式も近いのに、毎日ハラハラです。
えっ？？？
森ビルじゃないの？ってか森トラストってはじめて聞いた。
だれか「森トラスト」詳しい人います？
みん就で検索したら森ビルの社長の兄弟が喧嘩わかれ(？)して作ったのが森トラストみたいですね。わからん。
森ビルじゃなくて、森トラストですよね。
六本木ヒルズは森ビルだけど、森トラストってどんな会社なんですか？
森ビルの社員はエリートだからね。
たしかに合併となると管理職は肩叩きあうだろうね。新卒は結果のこせばいいと思う。マンション売らないとどーしょーもないしね。
でも記事を見る限りでは、森ビルが優位な立場にたつ感じでしたので大京に勤める人間の処遇がどうなるかはわかりませんね。
＞情報提供者さんへ
なにかおわかりになったら返信おねがいします！
ヘ～。森ビルか～。面白い話し聞きました。六本木で成功してるし相性いいかも。合併したらとてつもない総合ディベになりそうですね！
森ビルですか？？それは初めて聞きました。ちょっと勉強不足
でした。。。これに関してはコメントできません。ごめんなさい！
最近、新聞でやたら大京の名前をみるようになりましたね。でも森ビルが助けてくれるんじゃないでしょうか？というかこれも今、流行の統合というやつでしょうか？
大京の第一四半期はおっしゃる通り、前年比に比べて伸びてると
思われます。しかし、マンション業界というものは波がある業界なので
1年間を通して見ないとなんとも言えません。しかも、去年の
第一四半期は新規物件も少なく売上高が極端に少ない時期でした。
確かに大京は利益も出せていますし、計画もきっちり達成しています。
産業再生機構に送らなくても自立再建が可能とおもいます。しかし、
膨大な時間がかかります。大京の有利子負債は知っていますよね？
その中で大京が年間で負債を減らす額は50億程度と言われています。
リストラに関しては新入社員が解雇されることはないでしょう。
しかし、リストラというのは人員削減だけではありません。
給料カット、宣伝費カット、会社の年間予算カットなど色々あります。
莫大な予算カットをされてしまうと、3年後には業界一位の座を
奪われることになるでしょう。極端な高収入も今後は求めれない
かもしれませんね・・・。でも、1部上場企業なのでそれなりの
給料はあると思いますけど。
売上高は前年同期比65．6％増で、経常利益は5千万、税引き後
利益は7億を確保したとのことです。
四半期決算の数字だけを見れば順調に経営再建が進んでいる感
じですけど、なんで再生機構行きなんですかね。
リストラが始まって一番最初に手をつけられるのは、給料が高
て働かない中高年層でしょ、そんな人たちがいなくなった方が、
僕達新卒の処遇は良くなるんじゃないですかね。
僕は、大京で頑張りますよ。
残業手当は出ますよ。月33時間分(法律の規制かな？)6～7万円
ですが、残りはいわゆるサービス残業ってやつですね。。ちなみに
この残業手当は始めから年棒に入ってるみたいです。前回に
月60時間の残業と言いましたが、これも配属された部署によって
まちまちですよ。
大京はちょっとやばいことになってきましたね・・・。ダイエーが
産業再生機構に・・・って話がでましたので、もしかしたらと思って
たんですが・・・。予想的中ですね・・・。
産業再生機構に送られると、大リストラが始まります。一番にリストラされるのは、私たち新入社員です。やはり内定辞退します。
マンション売れてるみたいだからなんとかなるんだろうけど不安はぬぐいきれないね～。内定者さんは大京に内定もらえるってことはそれなりに能力あると思うよ。落ちてる友達多いし。もーちょい就活頑張ってみたら？荒れちゃったらゴメンな。俺の意見。
大変な事になってきたみたいですね、
それにもかかわらず説明会まだ開いてるし、
何考えてるんだろ？
残業のことについてお聞きしたいのですが、以前の書き込みをみたところ、最近の残業時間は月60時間程度とのことでしたが、その残業時間は残業手当がつくのでしょうか？年俸制になったから残業手当は一切つかないのでしょうか？
大京、産業再生機構に支援要請…。
けっこう厳しいっすね…。
ん～。ボーナスは一応あるみたいですよ。年収の10％くらいを
4回に分けて支給するみたいです。もちろんボーナスなので金額は
上下しますが。あと、ボーナスが少ない分、月給が多いですけどね。
休みは物件や支店によって違います・・・。月に一度だけ、週休2日
のところもありますし、月に三度、週休2日のところもありますから。
ただ、定時終われるところはないですよ。定時はあってないような
ものですから。
大京はボーナス出ないんですよね？あと月に休み何日くらいあるのですか？
話題の銀行とかは債権を証券化して売りたいと考えて
るんですよ。そうすれば銀行の勘定から融資を切り離せ
るし証券にして売れば手数料も手に入るという具合に。
その郵便物というのは、宅建資格取得のための社員向けの文書なども同封されていたものでしょうか？
だとすれば、携帯のアプリを使った問題配信をお願いすることと、希望者のみの、社内模擬試験をお願いするかどうかということが、返信を要求されたことでした。
アプリによる問題配信はもう始まっていますが、模擬試験の申し込みはまだ間に合うと思います。アプリについても、メールアドレスなどをFAXできれば問題ないのではないかと思うので、人事の方と連絡を取ってみてはいかがでしょうか。
以前、内定者に送られた宅建受験について書かれた郵便物を紛失してしまいました。提出物などの指定はあるのでしょうか？
失礼だと思いますが、助けてください。宜しく御願いします。
返信ありがとうございます。しかし売上がいくらあろうとも、負債を返すのはいろいろな費用から差し引いた利益からじゃないでしょうか？また何年越しの計画で完済する予定なのでしょうか？
正直なところ大京の一番のネックは有利子負債だと思います。
この額じゃなければ、ここに書き込まれているような批判は激減
すると思われます。
何年か前、会社の有利子負債額が一番多いときは1兆円を越え
ていました。その後、銀行に債務免除をしてもらい、5300億程度
に減少しました。で、今は、4800億くらいじゃないでしょうか。
マンション業界は売り上げの1．5倍の負債は仕方のない
ことだと言われています。大京の売り上げが約3000億なので、
このくらいの金額であれば、ギリギリの返済可能額だと思います。
毎年、負債も着実に減っていますし、経常利益も安定しています。
ただ、負債額が大きいということは、その分、利益を出さなければ
なりません。利益を出すのは会社じゃなく社員です。そのことは
覚えておいてください。
有利子負債約5000億円に対しては内部の人間としてはどうお考えでしょうか？また社はどのように対処（返済）していく方針でしょうか？
おきます。参考にしてください！
まず、一番きになってるのは会社の状況ですか？今のところ問題は
ないと思われます。UFJが統合することによってどんな影響がある
のかわかりませんが、今のところ株は200円台をキープしています。
私の頃（去年）は50円を切る時期もありましたよ（＾＾；
次に社風なんですが、やっぱり独立系のディべロッパーなので
なかなか厳しいのが現状です。やっぱり、財閥系やリクルートのように
のんびりはしていません。また、業界全体が伸び悩んでいるので、
大京だけが厳しいわけじゃないですよ。あと、最近の大京は
社員のことを考えて残業も減ってきています（月60時間くらいかな？）。
休みも月に一度は2連休を取れると思います。
給料の面ですが、確かにここ最近は下がり続けています。しかし、
今までが高すぎただけです。今でも、高いくらいと思いますよ。
まあ、労働の内容と給料が合うかどうかは、個人の感覚なので
なんとも言えないですが。
まあ、答えれる範囲で答えるので何でも質問してください（＾＾）
みんなで「ここは大丈夫だよね」と不安を拭い合います。
社員さん達がさりげなく意思確認をしてきます。
大京もそれにつられたんでしょうか。
これからUFJが急ピッチで不良債権処理にとりかかったら、大京はどんな影響をうけるのでしょうか？
会社はよくなるんですか？それとも、潰れそうになるんですか？
どうか、教えてください。
懇親会ってどんなことをやるのですか？
返答ありがとうございます。私もこの会社から内定をいただくことができました。
私は大京に入社を決めました。確かに噂は気になっていたので、社員の方にお会いし直接話を聞き、仕事内容や方針、社内の雰囲気が自分に合っていると思いました。私は不動産業界で働きたいとずっと思っていたので、迷いはありません。ZZZさんへの答えになっているかわかりませんが、直接確認されてはどうでしょうか？ちなみにZZZさんは内定者ですか？4月から一緒に働けるといいですね。
なんでこの会社に決めたんですか？？いろいろと噂されるなかで一番の決め手ってなんですか？？
なんでこの会社に決めたんですか？？いろいろと噂されるなかで一番の決め手ってなんですか？？
芸能界をしぶとく生き延びる松田聖子のように、大京も逆境の中でサバイバルできるか。
私は6月中旬に内定をいただき、その後大学院への進学を希望するようになったので、その旨を人事の方にお伝えしたところ、自分の選んだ道なんだから、そちらで頑張って！と辞退を了承していただきました。
ただ、ミニーさんは4月に内定をもらっているわけですから、時間がたちすぎていると思います。それなりの覚悟は必要なのではないでしょうか？いずれにしても人事の方に失礼だと思います。