2026年卒住友不動産の総合職の選考対策情報詳細 (非公開/性別非公開) (2025/07/08公開)

面接・選考フロー・ES・志望動機

26年卒

文系

性別非公開

学校名

：

非公開

職種

：

総合職

年

2025

2026

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志望動機

私は不動産業界を志望しており、日本を代表する大手不動産会社の一つであったため、住友不動産を志望しました。街を歩いていると住友不動産が手掛けた建物が多く見受けられ、マンションの「ラトゥール」シリーズや有明ガーデン等から感じられるような、建物の雰囲気に魅力を感じました。また、開発からプロパティマネジメントまで多くの事業を展開しており、不動産に関わる多くのことを学ぶことができるのではないかと感じました。

本選考前活動

インターン

インターンに参加しましたか？: いいえ

OB・OG訪問

OB・OG訪問をしましたか？: いいえ

イベント

イベントに参加しましたか？ （説明会・セミナー・合説・マッチングイベント等）: いいえ

企業研究・業界研究

企業研究・業界研究はどのように行いましたか？ 有益だった情報源（サイト・本など）を教えてください。: 早期選考を受ける前は、私には無理だと思ってしまっていたため、インターンや説明会などの全てのイベントに参加しなかった。そのため企業ホームページやIR,統合レポートを隅々まで見て企業理解を深めた。不動産業界を志望していたため、業界研究は特別なことは行っていない。

エントリーシート

提出時期: 2025年01月下旬
提出方法: 企業採用ページ
ESで聞かれた質問1: 強みと具体的なエピソード
ESの質問の回答1: 私の強みは、状況把握力とコミュニケーション能力が高いことである。現在、生絞りナッツバター専門店でアルバイトをしている。お客様と直接コミュニケーションを取り、お好みのナッツの種類や粗さを選び、注文を受けた後にその場で作成するという販売方法を採用している。その際、お客様が何に悩まれているのかということや私たち従業員に求めていることを察知し、それに合った対応を行うことができる。例えば、活用方法に悩まれているお客様が多いと感じたため、オーナーに相談し、店舗のSNSでアレンジレシピを投稿するようにした。その結果、投稿を見て来店してくださる方が増え、新規顧客やリピーター獲得に繋がった。
ESで聞かれた質問2: 上の強みを貴社で働くにあたってどのような場面で活かせると思うか
ESの質問の回答2: 広い視野を持って物事を冷静に客観視することができる。そのため、この能力を活かして自分が求められていることや至らない点が何かということに瞬時に気づけるだろう。テナント様やオーナー様、入居者様、そのビルを利用する方などの業務で関わる方の視点に立って物事を判断することができる。例えば、再開発において、そのエリアの特色や訪れる人々の層といった情報収集を徹底的に行い、エリアマーケティングをする際に活かせると考える。また、人と対話をすることが好きなため、持ち前のコミュニケーション能力を活かして社内外において信頼関係を気づき、連携を強化してくことができるだろう。
ESで聞かれた質問3: 企業志望理由
ESの質問の回答3: 開発から運営まで、多岐にわたって手掛けているため建物の一生に携わることができる点に魅力を感じたため志望した。私は以前からオフィスビルや商業施設に興味があり、貴社の既存ビルや商業施設を訪れたことがある。その際、スタイリッシュな建物の構造と貴社ならではの洗練された雰囲気に感銘を受けた。私だけでなく、訪れた多くの人々の表情が明るくなっていたことが印象的だった。この経験から、いつしか私も訪れる人の気分が高まるような建物を創っていきたいとと良く感じるようになった。人々の生活がより豊かになるようなまちづくりを実現するため、貴社の下で尽力したい。
ESで聞かれた質問4: 長所と短所
ESの質問の回答4: 長所→観察力が高いことであると自負している。瞬時に人の感情の変化や求められていることに気づくことができる。
短所→心配性な点である。余裕を持って行動したり、事前に計画を立てたりすることで不安を減らすよう努めている。

200字以上となっていますが、一言程度の項目であったためこれ以上のことは書いておりません。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
ESを書くときに注意したこと: 志望者が多いためか、簡潔に書く項目ばかりであった。そのため、文章が入ってきやすいように理由と主張など必ず伝えたいことを文頭に置き、その後の文章でその項目の具体的な内容を書くように心がけた。簡潔に書くことも心がけた。
結果通知時期: 2週間以内
結果通知方法: メール
選考結果: 合格

テスト

適性検査・テストはありましたか？: はい
選考時期: 2025年02月上旬
実施場所: 自宅
所要時間: 46～60分
適性検査・テストの形式: SPI
筆記試験の内容・科目: 言語非言語性格
試験で注意したこと・感想: 何度も受けているような試験であったため、落ち着いて試験に挑むことができるようこころがけた。私はオンラインで試験を受けた。締め切り直前になると焦ってしまう性格であるため、余裕を持って試験を受けるようにした。
対策: 私は対策用の参考書を購入し、一周読みこんだ後、苦手な項目に付箋を貼り、その部分のみを何度もやるようにすることで苦手を克服していった。非言語は同じような内容のものが多いため、公式を覚えてしまうことが一番早く得意分野にするための道であるように感じた。時間制限があるため、分からない問題は潔く適当なものを選択し、次に進むのも良いと思う。
対策の参考にした書籍・WEBサイト: 参考書
結果通知時期: 1週間以内
結果通知方法: メール
選考結果: 合格

一次選考

選考形式: 面接
選考時期: 2025年02月中旬
実施場所: 対面
所要時間: 31~45分
当日の服装: リクルートスーツ
学生の人数: 5人
面接官の人数: 1人
面接官の特徴 （役職・肩書き・入社年次など）: 部長クラスの方が一名いらっしゃった。グループ面接で他の部屋もあったため、他の方の役職は不明。
選考の雰囲気: 非常に明るく、場を和ませようとしてくださった。
面接で聞かれた質問1: 入社後携わりたい事業
質問に対する回答1: 私はビル事業本部にて、オフィスビルのプロパティマネジメント業に携わらせていただきたいと考えたおります。以前オフィスビルの中にあるカフェでアルバイトをしておりました。その際、ビルの洗練された造りや四季折々に開催されるイベントによって出勤することが楽しみになり、いつしか私もこのようなビルの運営を行いたいと感じるようになりました。また、大学ではマーケティングを学んでいるため、利用者のニーズを把握し、建物やエリアに反映させていきたいです。
面接で聞かれた質問2: 年下や年上と関わる上で心掛けえていること
質問に対する回答2: 私は、相手をリスペクトする気持ちを忘れず、積極的にコミュニケーションを取るよう心掛けております。挨拶をすることは勿論、失礼のないように自分の想いを伝えながら相手の意見を聞きだしたり、困ったことがあった際には助けを求めたりすることで信頼関係を築き上げてきました。また、特に年上の方に関しては丁寧な言葉遣いを意識しております。正しい言葉遣いを身につけるため、昨年秘書検定準1級を取得いたしました。このように、尊敬の気持ちを忘れずに接するようにしております。
逆質問の時間はありましたか？: いいえ
面接官からのフィードバックはありましたか？: いいえ
評価されたと感じたポイントや、注意したこと: 学生の雰囲気が住友不動産とマッチしているかということ、何故財閥系の不動産業界ではなく住友不動産を選んだのかということは非常に重要視されていたと感じた。緊張している学生が多い中、笑顔ではきはきと話した点を評価していただけたのではないかと考える。
結果通知時期: 1週間以内
結果通知方法: メール
選考結果: 合格
志望度の変化: 上がった

二次選考

選考形式: 面接
選考時期: 2025年03月中旬
実施場所: 対面
所要時間: 31~45分
当日の服装: リクルートスーツ
学生の人数: 5人
面接官の人数: 2人
面接官の特徴 （役職・肩書き・入社年次など）: 若手人事の方と部長クラスの方。もう一部屋あり、その方の方は不明。
選考の雰囲気: 和やかでありながら鋭い質問をしてくる感じであった。
面接で聞かれた質問1: 自己紹介→（さらに質問で）ガクチカ
質問に対する回答1: 自己紹介後→アルバイトは少し珍しいのですが、○○専門店で○○の販売員を行っております。（一番大変だったこととどのように解決したかという質問に対して）従業員が7名と小規模で運営しているのですが、中には小さなお子様を育てている方や就職活動中の学生がいるため、急用でシフトに入れなくなってしまうケースが多々ありました。そこで、シフトに入っていないが働くことができる日を従業員同士で共有することによってシフトに入れなくなってしまっても代わりに入れる人をスムーズに探すことができるようにしました。
面接で聞かれた質問2: チームを牽引する上で心掛けていること。
質問に対する回答2: 全員の意見に耳を傾け、冷静に客観視をすることを心がけております。私は○○のアルバイトで、現在バイトリーダーを務めております。個人経営の店舗であるため、あるバイトの意見が採用されやすく、SNS 活動等の裁量も大きいです。そのため、より良い案を集め、売上げ向上に繋がるよう、全従業員からの意見を偏りなく聞くようにしております。意見だし用のファイルをつくり、匿名で案を出せるようにもしました。また、お客様の目線に立ち、購入したいかどうかということを常にチェックしております。
逆質問の時間はありましたか？: いいえ
面接官からのフィードバックはありましたか？: いいえ
評価されたと感じたポイントや、注意したこと: スポーツをやっている等、体育会系の方は面接官の受けが非常に良かったように感じた。また、落ち着いている人よりも熱意をもってはきはきと話している人の方が好印象に感じられていたのではないかと感じる。質問を深堀されるケースが多いため、想定外の質問をされても動揺しないことが大切である。
結果通知時期: 2週間以内
結果通知方法: メール
選考結果: 不合格
志望度の変化: 変らない

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