三越伊勢丹プロパティ・デザインの夏インターン体験記(事務系総合職)_No.27851

駅ビル内テナントフロアの回遊性向上を目的とした空間提案

最初に会社概要や不動産開発から設計、施工、運営までの関わり方について説明を受けたあと、既存商業施設の平面図とテナント構成の資料が配られた。グループでターゲット像を設定し、滞在時間や移動ルートを想定しながら案を作成し、プレゼンを行った。

仕事内容の理解は深まったが、あまり将来のキャリアパスをイメージできなかったから

受け身な学生が全体的に多かったと感じたから。

商業施設の空間を考える際、内装のデザインだけでなく、テナントの業種構成や売り場同士の関係まで踏み込んで整理する必要があると学んだ。図面や数字の情報だけを追うのではなく、実際に利用する人の行動を具体的に仮定してルートや視線を組み立てると、議論がぶれにくくなることも分かった。

平面図の読み取りに慣れていないと議論のスピードについていきにくいので、簡単な商業施設の図面から動線をトレースする練習をしておくと良いと思う。不動産やテナントリーシングの用語が多く出てくるため、専門書や業界ニュースで基本的な言葉だけでも押さえておくと、議論の意図を理解しやすくなる。