太陽ハウスの夏インターン体験記(総合職)_No.27169

地域密着型の賃貸・売買事業の企画立案

架空のエリアを対象に、賃貸と売買を組み合わせた住まいの提案を立てるグループワークを行った。最初に事業内容や各部門の役割について説明を受けたあと、与えられたエリアの人口構成や交通、周辺施設などの情報を整理し、どんな人を主な入居者や購入者として想定するかを話し合った。

早期選考の案内がありました。

少し実際の働き方について学べることが少なかったので志望度は特に上がりませんでした。

早期選考の案内

グループワークには慣れている学生が多いと感じたから。

住まいの企画を考える際、間取りやデザインを先に決めるのではなく、まず暮らす人の年齢や家族構成、通勤や子育ての動き方を細かく想像する必要があると学んだ。例えば同じ単身者向けでも、学生と社会人では必要な設備や立地条件が変わるため、想定する生活パターンを言葉にしてから条件を整理した方が議論が進みやすかった。

事前に賃貸と売買の基本的な仕組みや仲介と管理の違い、収支の考え方などを一通り調べておくと、ワーク中に出てくる用語に戸惑いにくくなると思う。不動産の知識だけでなく、対象エリアの人口や交通、商業施設などの情報を地図アプリや統計サイトで軽く確認する習慣を付けておくと、与えられた条件から生活イメージを組み立てやすくなる。