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会社の1日の流れなど、詳しく書いてあってとても参考になりましたし、少し会社のことがわかった気がします。
私は女性で営業職として働かせていただくのですが、実際のところ、女性社員の営業職の仕事内容は、男性社員とちょっと違ってきたりするのですか？例えば、営業サポート的な仕事とか…それとも男性と全く対等に仕事を与えられるのかなど…？？
また、女性社員の営業職にまつわることも何かありましたら色々教えていただきたいです。例えば男性社員の方と上手く仕事をやっていけてるのか、いじめなどはないか…など。知っている範囲内でよいので、よろしく御願いします。
2月17日からですかぁ～！！私はなおちんさんよりまだ後なので、何か報告してもらえるとうれしいなぁ(＾＾；)
でもお互いがんばりましょう！！！！
おっしゃる通りです。
くだらない質問に答えていただき、ありがとうございます。
営業職が会社に貢献できるのは会社にお金を入れる。すなわち、物件が売れて初めてです。したがって、貢献していないのに、余分の給与が支払われることは原則的にありません。貢献していないのに基本給がはいるだけありがたいと思うべきです。それに、5時以降は原則的には勤務時間ではないので、帰ってもかまわないと思いますが、初めのうちは、成績をだすには自主的に夜遅くまで仕事をしなければ間に合いません。あくまでも自主的にみんな残っているのです。成績をあげられるなら5時に帰宅してもまったく文句は言われないはずです。
質問ですがお願いします。
事務所を離れられるのは9時以降と書かれていますが、それは残業という形になるのでしょうか。
もう一つ、5時以降は残業手当など付いていますか？
・マイカー通勤はしてきている人もいます。しかし、定期券代しかもらえません。原則は電車、バスです。
・営業所に営業車が1台か2台しかないので自分の車を仕事に使っている人もいます。
・店のシャッターをあけて、朝の気持ちを引き締めるために、映画音楽の「ロッキーのテーマ」をかけます。
・次に、掃除をみんなでします。
・9時頃に店の前でテープをかけて、ラジオ体操をみんなでします。
・9時15分ごろからミーティングになります。
・9時30分ごろから昼ちかくまで、団地や住宅地をまわってチラシをポスティングしてまわります。
・そして、昼ごはん
・昼からはファーミングといって顧客開拓にでかけます。すなわち、手ぬぐいやペン、家庭用品をもって訪問営業にでかけます。帰ってくるのはだいたい5時ぐらいです。
・5時ごろ本社本部へ仕事の進行状況の報告を行います。
・5時ごろから6時ごろまではチラシづくりやその他資料の整理、顧客カードの作成など社内業務を行います。
・有力なお客様は夜ご主人のお帰りになったころにじっくり契約を煮詰めて行くことが必要なことから、その後ほとんどの人は6時ごろから9時頃まで「夜訪」といって、得意客のところをまわります。お客様仕事なのでお客様とゆっくり話せる時刻に行かざるを得ないのは仕方のないことです。
・だいたい、みんなが営業所を離れるのは9時半から10時ごろです。しかし、人により個人差もあります。お客様がもっと遅くきてほしいともうせられれば11時でも12でもいかなければなりませんが、そんなことはまれです。
・毎週、土曜日、日曜日、祝日はオープンハウスといって一種のモデルルームを開きます。これは朝11時ごろから夕方5時頃までです。前後の時間は平日とほぼ同じです。オープンハウス営業中はそのハウスに詰め、お客様の案内営業にあたります。お客様の来ないときはチラシ作りなど社内業務の普段間に合わない分を行うのがふつうです。
・毎週月曜日は全体営業会議が新宿本社で朝10時からあります。この日はちょっぴり寝坊できます。10じからまず、屈伸体操100回。かなり、きついです。つづいて、実績報告、成績優秀者による講演、成績優秀者の表彰、ロールプレイングといって営業の仕方の実演（手取り足取り話し方、態度などを丁寧に教えてもらえます。）、ブロックごとのミーティング、社長の講演で終わります。これが終わるのがだいたい昼12時ごろです。そして、営業所へ戻るのがだいたい2時～3時頃あとは平常とおなじです。
・水曜日は待ちに待ったお休み。ほとんど休みになりますが、お客様が水曜日を指定されれば出勤しなくてはなりません。お客様第1ですから当然です。
・月1回火曜日と水曜日の連休になりますが、これもお客様がその日を指定したら出勤しなければなりません。
・以上が仕事のおおまかな流れです。参考になれば幸いです。
営業マンの一日の仕事の流れを教えてもらえませんか？
面接などの時に離職率などを聞いたんですけど、何だか濁され答えて
くれませんでしたので、もし、ご存知でしたら教えていただけると幸いです。
最後に勤務時間は資料に書いてる通りだとは誰も思っていないと思うので、実際は何時に入って何時に退社できるんですか？
マイカー通勤は可能ですか？？
質問ばかりですみません。
＞なおちんさんへ
なおちんさんの大学から毎年、東日本住宅に入っていますよね（聞いた話）なので、OB・OGなどからの情報があって羨ましいです。
ここに決めた一番の決め手てなんですか？
茨城みたいですけど、本社まで遠くないですか？？
4月から一人暮らしなんですか？？
・そういう人は、多少ずる休みをしても、会社から文句も言われません。
・女の子の出会えるということはあまり期待しないほうがいいかも。本社こそ何十人も若い女の子がいますが、たいていの営業所の女性事務員はほとんど、40代、50代のおばさんばかり、女性営業マンもいますが全体（約160人）のうちに約5人ぐらいです。本社勤務の人も中にはいますが、40事業所もあるので、配属される確率はかなりひくいです。週1回（月曜日）に本社で全体営業会議がありますが、女の子のいるところとは関係のない箇所で行われます。したがって、社内恋愛などあまり期待しないほうがいいと思います。反対に、女性営業マンとして新卒ではいるなら、引く手あまたです。
付属高が有名な大学ですね・・・。
本来なら、学業のカリキュラムかスポーツに力を入れるべきだと誰もが思うのに、マナーに力を入れてるんですよね？？
大学は自由な場なのに、厳しくしたら、なおちんさんが言っておられましたレジャー大学ではなくなると思いますけどね・・・。
大東亜帝国以下・・・。東日本では、いけいけどんどん精神で頑張ってください。私も同じようなレベルの大学ですので、気持ちは痛くぐらいわかります。
千葉県にあるレジャー大学で、一応なんちゃって法学部ですよ。
ちなみに住所は東京の隣の隣の茨城県です。
あと本名は研修の説明会の時に貰った予定表の2／17からのグループで最後に書いてあるFと申します。
何で、働いていないのに分かるの？？妄想にすぎないのでは・・・。
社員さんならごめんなさい。社員さんなら、一日の仕事の流れを教えていただけませんか？
ただ、営業成績をあげれば、それでいいのです。しかし、そのエリアによって、成績は、決まります。だから、いくら一生懸命やっても、無意味。奴隷のように生きたいなら、いいかも。
内定ブルーになったよ。多くの方が都内の大学だね・・・・。
一応、隣の県の大学ですけど・・・。何学部なんですか？？
1月23日行ってきやした。
内容は社会人としての心得のお話、社用のブレザーの採寸あわせ、次回の研修の日時と持ち物についてぐらいでしたよ（^^)
私も行く予定でしたが、今朝になり急に
熱が出てしまい電話して欠席させて頂きました。
今日ってどんな事があったんですか？？
ってか、みなさんは内定者どうしで連絡とかとってます？？
私はあまりないので、早くみんなと仲良くなりたいです(＾＾；)
この集まりのあととかみんな暇じゃないのかなぁ～？？
どーでもいいけどチラシ配りって(ry
長々と貴重なご意見、ありがとうございます。
これからの人生の上で参考にさせて頂きます。
春までの残り時間もだんだんと少なくなってきました。
あなたもこれからの就職活動、がんばって下さい。
そして、この東日本住宅のような会社ではなく、
あなたの満足のいく企業を是非見つけてください。
私は3年生です。これから就職活動を始めようとしています。私もこの会社を受けようと考えています。それは、一学生の私からみて規模が小さい割にも、国家の特殊法人を相手に仕事をし31期連続黒字を出したことは素晴らしいからです。しかし、社会の仕組みをまったく知らない私たちにとって、将来の選び方は「応募する段階の奇麗事」でしか判断できません。自分の思っているような就職活動、やってみたいと思う職業に就ければ問題はありませんが、そのようには必ずしもなりません。
しかし、シガーさんが言っていることは間違いではないと思います。正直、私は営業があってこそ会社が成り立つのではと考えます。どこの企業にも言えますが、社員だって人間です。職場の環境をよくすれば、一人一人もっと頑張ろうと意識を持つはずです。面接する側の方も将来この人が会社を支えて行けるだろうかみたいに真剣に面接してもらいたいと、学生ながら思いました。こらからは、建てれば売れるといったマンション業界も今以上に厳しくなると思います。書き込みを見るとこの会社は契約を取れる社員であれば誰でも良いと聞こえます。
そういうことです。企業というものは、どこもそうだが、
応募する段階では奇麗事しか書いてないもんです。それ
を鵜呑みにする人はおらんと思うけど、人のええ人は疑
うことなく信じる人もいると思う。だから、直接、人事
に会って、会社の環境を知ることが肝要だと思う。漫然
と受けにいったら、無駄と思うよ。ここの書き込みで2時
間待たされたいうのあったな。その時点で、私ならこの
会社はアカンと思うね。時間配分も出来ん計画性のない
会社かドンブリ勘定が好きな会社と思うね。また、別の
書き込みに女性の体重を聞いてくるというのもあったな
、これなんかデリカシーの無い会社と判断するな、もし
かしたらセクハラいうのも職場に多いと推測したくなる
な。（実際あるかどうかはわからないけど）とにかく、
面接は貴重な時間とカネ使ってやるわけだから、相手が
困るくらい質問できるよう準備しとくことだ。（例えば
、社員の平均年齢が若いとか離職率、まぁ、あと四季報
とか見て疑問に思うこととか）それに面接官が返答に窮
したり、はぐらかしたりすんなら、将来性ゼロだな。ま
た、態度が横柄であったり、わけのわからん根性主義ま
るだし、まして人の顔も見ず、目線も合わせない、挨拶
もしないなんて問題外、社会常識もない会社と推察した
くなる。社員に対してもそういう主義をふりかざすとこ
と判断していい。最後に3年程勤めて転職できればした
いというのもあったけど、そんな転職の市場は甘いもん
と違うよ。私なんか、職歴7年、資格も宅建・管理業務
主任者・簿記2級・社労士あるが、それでもこのザマや。
残念ながら、この国は新卒で入社する会社が一番マトモ
なところが多い。スキルアップして華やかな転職なんて
無理とは言わないが、難しいと考えたほうがいい。転職
を重ねれば重ねるほど条件は厳しくなるんだ。この国は
転職者を他社を経由してきた浮気モンと捉えるところが
多い。試しに転職雑誌覗いたらいいよ、毎回掲載の使い
捨て企業ばかりだから。まして、新卒後3年の職務経歴
なんて、それこそ先見性なし、耐性なしと判断されるの
がオチだと思うよ。まぁ、縁があってここのサイトに出
会って、意見いわせてもらって、不快に思った人もいる
かも知れないけれど、お許しください。最後に学生の方
は残り少ない学生生活を有意義にお過ごし下さい。私も
また、来年早々、最終面接あるんで、取りあえずそこに
向けて頑張りますわ。皆さん、さようなら、お元気で。
人物重視の採用を行います。バイタリティのある人材を求めています。
面接では是非自信を持って自分の考え、してきた事やしたい事などをお話しして下さい。
シガーさんの書き込みなどを読むと、会社は自分の目で見て、判断しろって事ですかね。
ないし、その社内環境を非難するつもりはない。なぜなら、外
部の人間だからだ。嫌なら、職業選択の自由があるから断れば
いいだけの話だし、それぞれ会社には文化や社風があるのだか
ら、それを否定するつもりはない。まして、内定を得ている人
間はある程度、そのことを承諾して納得して入社するんだろう
から同情するつもりはない。
ただし、前にも述べたが、面接は別物だ。
面接の相手は基本的に外部の人間だ。自社の社員と同じような
対応は失礼だ。面接官は会社の顔である。その会社の文化やレ
ベルを露呈させる人物だ。だからこそ、慇懃な対応が求められ
るのではないだろうか。会社というものは信用で成立している
ものだ。大げさかもしれないが、会社が信用を失ったとき、雪
印、武富士を見れば、どうなるかわかるだろう。だからこそ、
下手な風評を流されるようはしないことだ。たかが、一個人の
対応だからと言って、ぞんざいな対応をしていたら、大きな間
違いだ。まぁ、失礼な言い方かもしれないが、それだけのレベ
ルの会社なのだろう。そのことを承知で入社するのも、それだ
けのレベルということだ。会社を非難する権利はない。最近、
武富士の元社員が会社を非難しているが、大きな間違いだ。あ
なたたちは、社内環境を十分承知で入社したはずだ。知らなか
ったは通用しない。人生最大の行事である就職に対して研究・
調査をしなかった人間のほうが悪い。だから、面接があるので
はないか？お互いに疑問点を解消する場が面接でしょ？お互い
ミスマッチを防ぐために面接があるんでしょ？それを試してる
だとか耐性を計るとか笑わせるんじゃねえよ、まったく。まぁ
長引く不況で就職状況が悪化していることで、選択の幅が狭ま
っていることは認める。だからと言って、買い手に迎合したま
まの対応で面接を受けてる人は、後で苦労するだけ。
私は大学卒業後、長年、営業に携ってきました。だから、営業
の大変さは身にしみております。あなたがおっしゃる様なこと
は体験済みです。（顧客に時間を合わせたり、クレームがあれ
ば、速、急行、ただひたすら平謝り、上司には数字で文句をい
われ、勤務時間は朝の早くから夜は遅くまでまた突然の土曜出
勤など挙げたらキリがない）
また不動産営業がきついことも承知しております。だから、面
接を受けたんです。
私がいいたかったことは面接とは何かと問いたかっただけ。
面接に来る人間って、学生にしろ、社会人にしろ会社の人間で
ない外部の人でしょ、お客様と同じなんですよ。基本的に。
お客様相手に目も合わさないで営業する人います？挨拶もしな
い営業マンいます？社会人のマナー云々より、人間として基本
的なマナーだと思いませんか？私は何もお客と同じようにとま
では言わない、まともに対応してもらえれば、それでいいんだ
会社には雇用の自由があるから、採用してくれとまでは言わな
い。ただ、呼んだからからにはきちっと面接をしてくれ！こち
らは真剣勝負なんだ！遊んでるわけではないんだ！
ハッチポッチさんの言う通りこの会社は社長のワンマン経営だから
上には絶対服従です。奴隷のようにコキ使われます。
あなたが社内環境重視ならやはりこの会社には入らない方が良い
でしょう。探せばこの会社より良い会社はいくらでもあるはずです。
ただこの不況の時代、どこの会社も、特に不動産業界は厳しいこと
間違いないと思います。更に営業はどんなに自分が正しく、客が間違
っていても自分が謝まらなければならない場面も少なくありません。
はっきり言ってストレス溜まりまくり、長生きできません。
この会社では特にw
この会社で営業を2～3年学び、どうしても嫌なら他の会社へ転職
するという手も残ってます。ここで3年がんばれたなら、他の会社
へ行っても十分がんばれること間違いなし。
私も入社したからには最低でも3年はがんばるつもりです。
3年働いてもこの会社が好きになれなかったら転職するつもりです。
実務講習の費用は自分もち。宅建主任者の費用は会社で持ってくれます。但し、三年以上勤務しないと全額返還請求されるそうなので自分もちしたほうがいい。
？売り手の立場からすれば、自分自身、何をやってきて、これ
これこういう人間で、こういうことが得意ですと相手に売り込
む場ではないのでしょうか？買い手側からは、うちはこういう
会社で経営成績はこうです。と説明する場なのではないのでし
ょうか？はっきりいって、目も合わさんなんて、売り手・買い
手の真剣勝負を避けているとしか言いようがない。だから、用
が無いなら、呼ぶなといいたいだけだ。精神修養なら、そこら
へんの若い人より十分、積んでますよ。
ご返答いただき、有難うございます。ハッチポッチさんのおっしゃる様な社内環境なら、私ははっきりいってイヤですね。自分自身の意思や考えが全面的で無いにしろ、まったく反映されないなんて、これほど、虚しいものはないですよ。まして、T富士の社員なんて、報道を見る限り、賃金を与えられた奴隷ですよ。自ら、
すすんで、そのような環境に入っていく気は皆目、私には無いで
す。因みに私は不動産営業の経験は無くて、宅建・管理業務主任者を取得していたのでこの会社に応募した者です。
最後にハッチポッチさんのご健闘を心よりお祈りもうしあげます
。
ご返答いただき、有難うございます。確かに、ちとなすちさん
のおっしゃる通り、試されていると感じたことは確かです。し
かしながら、私は中学・高校と社会人になってからも、柔道を
していたこともあり、特に挨拶とか礼儀を重んじてます。
だから、仮に試されているとしても、この様な形で試すのは、
学生相手と言えど、大変失礼だと考えます。はっきり言って世
の中、買い手市場とは言え、こんな会社ばかりではありません。
最後に、これからのちとなすちさんのご健闘を心からお祈り申
し上げます。
す。
そうそう試されてるんですよ！自発性が有るかとか、因みにここの会社は、某消費者金融の親方見たいに、上層部には絶対服従らしいから
理不尽な状況下を経験した事が無い人にはつらい見たいですよ～！
まっ配属された営業所の責任者がどれだけ営業所員の事を考えてくれてるかですね～！！営業所の責任者もノルマ有るし？？？
営業をやる人間はポーカーフェイス、
常にニコニコしてなくちゃならない。
そんな細かいことにいちいち腹を
立ててるようじゃダメですよ。
接を受けた者です。
ここの面接官の印象。まず、面接官が挨拶すら出来ない。わた
しが「おはようございます」と言っても無視。あと、目も合わ
せもしないまま、履歴書・職務経歴書を眺めっぱなし。質問も
全然してこない。用がないなら呼ぶなと言いたい。営業の会社
とはとても思えない対応に正直驚きました。
ようするに毎日夜に一日の成果を社長さんに報告するんだって
怒鳴られる事もしょちゅう！！
なんか最近話題に出た某武○士の社長もそんな感じらしいね
・・・ここの社長も同じオーラを持った人間って事ですか？
時間が無くてなかなか掲示板に書き込み出来やせんでした！
知り合いの話しによると、ここの社長さんは、確かに厳しいらしいが
毎日の営業社員の動きと数字を把握してるらしいよ
ようするに毎日夜に一日の成果を社長さんに報告するんだって
怒鳴られる事もしょちゅう！！
報告無いと翌日は大変らしいよ、休暇なんて夢物語？？？
あくまも1こ上の先輩の実績なので来年の3月、4月の予定はどうなるかは解らないですよ（^^；