大和リースの秋冬インターン体験記(総合職)_No.28558

遊休地を活用した複合施設開発と運営スキームの立案

実際の開発事例をベースにしたグループワークが中心でした。土地の特性や周辺環境を分析した上で、どのような施設を建設し、長期的にどう収益を上げるかのプランを練り上げます。建物を建てるハード面だけでなく、管理運営や地域貢献といったソフト面も含めた総合的な提案をまとめ、最後に現場社員の方々の前でプレゼンと質疑応答を行いました。

地域の課題を解決するための大規模な街づくりに深く関わっていることを知り、志望度が非常に高まりました。

学生は十人くらいしか参加してなかったが、全体的には積極的でレベルが高いと感じた。質問もたくさん出ていた。

不動産開発において、建物を作ること以上に、その場所をどう活用して社会に新しい価値を定着させるかという視点が不可欠であると学びました。大和リースはリースという手法を用いることで、初期投資を抑えつつ迅速に社会インフラを整備できる強みがあり、それが行政や民間企業の多様なニーズに応える鍵になっていると理解しました。

当日は資料から読み取れる事実関係を正確に把握し、自分たちなりのなぜこの施策が必要なのかという根拠を明確にすることが重要だったので大和リースが手掛けている商業施設や公共施設の事例をいくつか調べておくと、ワークでの発想が具体化しやすくなります。