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自社ブランドマンションに入れますが、グレードのよい所かは運しだいです。今年の新入社員は、運悪く板橋の滝野川のマンションが多く約8万円の所、自己負担は5万円でした。
初めは自分で借りておいて、自分で入りたい所を販売してオーナーさんに頼み込み、6割の家賃で住む社員の方もいるそうですよ～。
あ、もちろん噂でです(笑)知り合いに仕入れをやってる人がいて、そういった噂が業界の人達の中でもバンバン飛び交ってるみたいです。
不動産業界に裏があるのは当たり前ですが、菱和はあまり…とその知り合いには言われてます。
あまり過信しすぎてもいけないとは分かっているんですが、やはり初めての就職先にまつわる話に敏感になってしまうんですよね…↓
読売ウィークリー等の新聞記事でも菱和の悪いイメージをよく見かけますね。
目を覚ましてー。新聞見てー。株価みてー。
行こうと思ってたんですけど…(*_*;)
どなたかご存知ないですか？
残念ながら同感です。東証にあがっていてもひどい会社はたくさんあります。証券、不動産、消費者金融業は特に。また、菱和はデータから見ると健全な急成長とは言えないです。
しかしここ最近の下げは半端無いですね。不動産全体、市場全体が落ちこんでることも起因しているのでしょうが菱和は特に下げてますね。反発くればいいんですが、、、心配です。
しかし、私はこの会社を良い会社だと思いますよ！実際にこの目で会社の空気を見てきましたから(＾＾)もちろん裏では色々あるんだろうけどこの業界では仕方ないことですね。
これは予備知識として。上の書き込みはこういう会社が実際にあるというだけでここの話ではない。
＞とんとさん
最近ようやく各所で話が暴露されてきた模様。ヤフーファイナンスなどで見れば詳細もわかるでしょう。
株式ニュースとしても正式に流されはじめており、ただの誹謗中傷で片付けられる話ではなさそうです。さすがにここまで騒がれると火の無いところに煙はと思いますがどうでしょうか？
＞ラッセンさん
去年は下方修正してます。今年の利益見込みも成長性という観点から見ると厳しい数字になっています。また資金を補うためにCBを繰り返し発行した経歴もあり、急成長とは言い切れません。今の株価とPERを見ればどういう評価をされているかは明白です。
P.S 懇談会面白かったですね。。。
私もみました。
でも読売ウィークリーがまず微妙。ろくな記事ないしすごく偏った記事ばかりですね。。あれは記事そのものが、菱和と関係してるかどうかってとこから疑問ですよ。菱和が急成長していて注目企業ということしか私には伝わらなかったです。
確かに仕事はキツイときもあると思いますが。
菱和の社長さんはとてもまじめで誠実な方だということを聞いたことがあります。
最近これでもか～！！ってくらい遊びまくってます。社会人、不動産は特に遊べないでしょーねぇ★遊び溜めせねば(―。―;)
さてさて、実は一週間前くらいにみなさんに返事書きこんだんですが何故か載らなかったのでもっかい書きこみます！
＞まずは、生活想像さん
夢のための『布石』という言葉より『糧』という言葉を選んで欲しかったです。あとは、その解釈で結構です。
質問についてですが、何故菱和？→夢、やりかい事を叶えるのに菱和が一番適してると判断したからです。あとは、以前の私の書きこみのようなことがきっかけです。
そのやりたいことは？何故ワンルーム？キャリアプランは？→残念ながらお答えできません。この掲示板は菱和に興味を持つ同業者も見ていることでしょう。また私たちは来年、新卒として入れば仲間であるとともにライバルにもなります。よって今はお答えできません。しかし5年後、10年後に絶対やってやります！
ところで『生活想像』って良いお名前ですね(＾＾)ライフクリエイト～☆じゃないですか(^＾)
＞まるしんさんへ
こらこら(^^)まるしんさんテンパってるでしょー？
みん就に登録してるくらいだし、菱和を見つけるくらいの就活してれば少なからずパソコンに精通ますよね？
そしたら、2ちゃんねるの信憑性は当然わかってるべさ？でも気持ちわからなくないので私の解釈をどーぞ↓
あのサイトは別名『負け犬サイト』です(＾＾；)
あの掲示板には、新卒の私達とは違って、夢も希望もないネガティブで成績の残せなかった元社員が書き込んでますよね。
それならば、ポジティブに成績を残して成功しているOBさんに聞いた方がいいです。何故なら私たちの5年後なるべき姿は後者なのですから。
情報についても、信憑性のあるデータをしっかり集めて整理しておけば真偽はなんとなくわかる目ができてきますよ。参考程度に見るのはいいかもです。
まあ不動産の2ちゃんはひどいもんです。また大手なら大手ほど書きこみも荒れます。あれ？じゃあ菱和やるじゃん(＾＾)って見方もできますね。全くうれしくねーけど(＞_＜)
先日、内定をいただいたのですが正直悩んでいます。会社のことを調べていくうちに色々な情報が入りすぎて、どれを信じていいのやら・・・仕事内容は面白そうなんですが、その点がネックになっています。でも、この掲示板を見ていると、入社を決めた方々は前向きな人が多く、こういった方々と仕事をして会社の悪いイメージを無くしていきたいなという気持ちもわいてきました！とにかく29日が承諾書の提出日なので、それまでじっくり考えたいと思います。
本日、承諾書の締め切りなのですが、よく考えた結果、辞退することにしました。電話で締め切りの延長を申し出たところ、MJさんと同じ感じで、断られました。非常に残念です。しかし、第一志望の会社の選考に全力投球する覚悟ができました。アドバイスありがとうございました！
菱和に決めた方、頑張ってください！！営業の方や、人事の方が言うには、これから老人関係のワンルームを検討しているそうです。非常にこれからが面白い企業だと思います。
2ちゃんの話ってやっぱ嘘なのかなぁ？
誰かOB訪問した人っています？
なるほど。あくまでも取っ掛かりという訳ですね。電話営業自体に魅力がある訳ではなく、その先にある『夢』への布石という解釈でしょうか？
ラッセンさんは、なぜワンルームマンションの電話営業を最初に選び、そしてどのようなキャリアプランを描いていこうと考えているのですか？
どうして菱和でないといけないのか、その辺りの話に非常に興味があります。
宅建や移動がなければ最初は確実に電話電話電話でしょう。テレフォンアポインター。うまい表現ですね(＾＾)いろいろな営業方法が会社によってありますからね。
しかし、間違いなく始めから自分のやりたいことをできる職場はありません。
飲食業界でも料理つくりたくて入るのに最初は皿洗い皿洗い皿洗いですよね？コンビニでもレジレジレジだし、コピーコピーコピーの新人の事務員さん、雑用雑用雑用のADさん、新入りの対応なんてどこも同じようなもんです。でも夢に向かって頑張ってるわけです。やりがいは思い方の問題で自分がどう思うかです。
私の解釈ではマンションディベと仲介は似て異なるものです。仕事の大きさもリスクも全く違います。生活想像さんが、コックさんになって(？)責任を与えられ何を作りたいか？ですよね(^^)
いた～～～！！！女の子(*^o^*)嬉しい。でも、さくさくさんは菱和に決めたのですか？もし決めているなら、来年からがんばりましょうね。
＞ラッセンさんへ
菱和っていうか、不動産業界での営業はあたしの知る限り女の子少ないので、覚悟していたことです。体力的にも精神的にも「女だから」って言われないようにがんばります。
あと、「ともか」っていうのもあたしのことです。本名消し忘れたみたい（こんな失敗をするなんて…）
ラッセンさんはよく会社を見ているんですね。あたしなんか、とりあえずやりたいことがここにはあるからってことだけで決めちゃいました。
いろいろ言われている会社でもありますが、精一杯自分の力を発揮したいです。一緒にがんばりましょう！！
書類提出期日を延ばしてもらおうと数回電話したところ、人事の人にも電話を代わってもらえず、期日は守ってくださいといわれました。
結局私はここはけりました。
悩み～さん、期日が迫ってますがよく考えてきめてくださいね。
でも、一応延ばすんであれば電話してみたほうがいいとは思います。
内定者の皆さんは、その中でどこにやりがいを感じましたか？
今、仲介業のある企業と迷っているんで、何か意見をお願いします。
女性の内定者も当然いますよね！または女性でまだ迷ってる方もいるかもしれませんよね！
下の書きこみで菱和は男子校状態だろうなんて書き込んでしまって失礼しました！撤回いたしますm(__)m
女性がいかに頑張って辞めずに成果をあげるかによって来年、再来年の女性の割合も増えてくるんだと思います。マンションディベ業界の女性の採用枠も年々増えてます。女性ならではの柔らかい接客がお客さんの緊張をといて成績も優秀みたいですよ(^^)私も今後は男女の壁を無くしていくべきだと考えてます。厳しいだろうけど一緒に頑張ろうね！！
＞悩み中さんへ
俺達が菱和の未来を明るくするんです！そんな勢いでいきませんか！？(^^)私も先日まで全く同じ立場だったので気持ちわかります。でもここまできたらさすがに調べまくりましたよ。
信憑性の高いデータとして四季報web及び四季報、日本経済新聞のホームページの企業検索。OB訪問！時間もないしこんなとこで調べるのが良いかと思われますよ(^^)最後は自分がどう思うか、何がしたいかです！！
おめでとうございます！！私も女性なので、面接のときに女性は営業少ないという話は聞きました。
でも少ない分、いろんな可能性が期待できますよね！！
頑張ってください！！
研修や懇親会のときにお話できるといいですね～
やっぱり女の子いないのかなあ(￣Д￣)皆さん、仲良くしてやってください。よろしくお願いします！！
私も今日、研修の日程が届きました。やぱっり営業の女性は少ないんですね。懇親会の時にお話できるといいですね。研修頑張りましょう！
ぶっちゃけ厳しいでしょうね(＾＾)今の俺なら買えないし、家に電話きても話も聞かないな。
でも今んとこ投資家の間でワンルーム流行ってるし売れてるみたいですよ。不況で各企業の寮の廃止と増残業が進む中で都心に住めるのはおいしいです。そんな客からの家賃収入が投資家にとってもおいしいみたいです。実際、立地と管理さえしっかりしてれば電話営業なんかしなくても客の方から寄ってきて売れると思います。逆にそうでない物件を電話で売るんですからね。こりゃ大変だ！一日中電話しても何人と話せるんだろ。財閥系でもなく沿線系でもないコネ無し企業はどこも売りにくいでしょーね。しかもモデルルーム少ないし。。その辺は新興マンションディベの宿命だな。覚悟で俺は入ります！
＞オカチャンさんへ
おー！頑張ろう！！情報は全て前向きにな(＾＾)
あたしの場合は営業で内定もらいました。女性で営業は、毎年少ないらしいです（3、4人とか…）
研修は、7月5、6日の2日間。時間は両日とも9時半から夕方まで。5日は研修終了後に懇親会があります。地方から来る人は4日の14時までに会社に行かなくてはならないそうです。
研修、がんばりましょうねぇ～
電話勧誘でマンションを売ることができますか？
私は内定をもらった男です。女性も営業ですか？あと研修の日程がまだ届いてないんですけど、何日くらいですか？
随分研究しているのですね！ビックリしました。GDは俺もなかなか楽しかったですよ。来年から一緒にがんばろう！研修会も近いうちにあるしよろしくです。
掲示板見てても女の子を見かけないので…誰か、菱和に決めた人で、女の子いますか～？
それと、研修の日程が今日届きました！皆さん、がんばりましょうね～研修で会えることを楽しみにしています。
人事の方々、GD一緒にやった仲間たち、最高でした！自分に合ってる空気の人たちがいっぱいいました。GDの仲間たちはうかっていてくれと願うばかりです。
私は菱和に決めました。少なくとも、あとニ年はワンルームで稼げると思います。それ以降は、ウィークリーやファミリー、そして新しい何か…などいかに新しい分野が成功するかにかかっていると思います。菱和はそのための人材を必要としているように感じます。そして社員を良くも悪くも最高に使ってくれる企業だと思います。また、成長のための負債を返していくことも課題です。今まで前例のない企業、よくいえばワンルームのパイオニアでリーディングカンパニー、住空間を様々な角度から見れる唯一の上場企業。可能性は計り知れないがその分リスクも大きいです。菱和は死ぬほど企業研究しましたが、正直わかりません。未知数です。
ただ、言えることとして、?2ちゃんねるは見てはならない。見るとしても軽い心で半分で見ましょう(＾＾：)独断と偏見でいっぱいです。頭痛て…?あと来年あたり一部上場するかもしれませんね。クリスマスくらいが見所ですよ。?そして私たちが3年目になる頃が勝負です。私は宅建の勉強とともに、アルバイトでかなり厳しい(精神的にも肉体的にも…)肉体労働をしています。成功の前に辞めてしまってはお話になりません。何がおきても辞めない忍耐力を養います。一日電話営業でも、あれに比べれば…と思えばきっと頑張れます！?あとあと、今のうちに恋しときましょう！ほぼ男子校状態なので社内恋愛は期待できないでしょう。?都心に社割でワンルーム借りれるのはおいしいです。
そんな感じです。私も学生の身分なのでわかりませんがこんなこと迷ってる人は自分で調べてみてください。きっとわくわくしますよ！
最後に内定決まった人、後悔して辞めないようにしっかり準備しような！俺達の代から離職率おもいっきし下げてやろうぜ！そんで最高の会社にしような！
内定出ても、入るとなると悩みます。
50人のうち10人くらいしか残んないのかな？
私は勉強始めましたよ。10月なのできついですけどね。
電話こない。。。やっぱ作文がだめだったのかな～。
宅建は持ってないです…。やっぱこの業界だと必須なんでしょうか。就職してから獲るってのはやっぱり甘いのかな？
ぴよさん、この時期になってその悩みはないですよ。電話中心営業のマンションディベの休日はどこも似たようなもんですよ。休日手当てがでるだけラッキーと思わないと！
私はここの他に明和地所と金融業界1社(辞退)からも内定頂いてます。正直迷ってます。菱和は成長も収益もずば抜けて良いですが、?負債が増えていること。?営業キャッシュフローが増えていること。この2点がどうも引っかかります。四季報web等、いろいろ情報を集めましたが納得のいくものはありませんでした。あえて言えば、成長の過程によるもので仕方ないという見方もできるのですが…。しかしこの2点を除いては自分の中で納得しています。ワンルームマンションも良い立地なら売れないことも無いでしょう。ファミリーでも菱和のノウハウを活かせば成功できると思います。
同じく内定を頂いている方で私が不安に感じている2点をバッチリ調べて納得している方。情報お願いします。