パルコの夏インターン体験記(総合職)_No.27393

地方中規模駅前エリアの商業施設活性化企画立案

最初に事業と組織の概要説明があり、その後はグループに分かれて商業施設のテナント構成や販促施策を検討するワークを行いました。与えられたエリアの基本情報や来街者データ、館内のフロアマップを読み込み、ターゲット像を整理してから、集客イベントやポップアップの案を出しました。

来館者向けではなく取引先との調整や数字管理の業務が想像以上に多いと分かったためです。

ヒアリングや調査は丁寧でしたがプレゼンの構成は大学のゼミ発表と同程度に感じたためです。

テナント誘致やイベント企画では、自分の好みではなくデータから想定される来館者の行動を起点に考える必要があると分かりました。売り場づくりやキャンペーン案も、単発のアイデアではなく、家賃収入や人件費を含めた採算を意識して組み立てる視点を学びました。

当日は商業施設全体の収支構造やテナントの契約形態を前提として話が進むので、事前に不動産賃貸の仕組みや小売業の基本的な利益構造を一通り押さえておくと議論しやすいです。企画ワークではターゲットの生活パターンや動線を数字と具体的な行動で説明できると社員からの質問に答えやすくなるので、普段から街中の施設を観察しながらメモを取る習慣を意識した方が良いです。