香陵住販の夏インターン体験記(事務系総合職)_No.28392

賃貸物件の空室を減らすための提案立案

少人数のグループに分かれ、架空の物件情報や周辺環境の資料をもとに、空室が続いている物件の課題を洗い出すワークを行った。次に、入居者像を設定し、集客方法や賃料設定、内装の工夫など具体的な施策を整理し、最後にグループごとに資料を使って発表した。

地域密着型で、営業の裁量が大きいと聞いて興味を持ったため

発言量に差はあったが全体として平均的だったため

社員同士の会話や学生へのフィードバックを通じて、営業現場でお客さま一人ひとりの事情を丁寧に聞き取りながら提案内容を組み立てている姿勢が伝わってきた。物件の魅力を伝える際には思いつきで話すのではなく、結論を先に示し、その理由や根拠を順序立てて説明する流れを意識することで、相手により大きな安心感を与えられると学んだ。

グループワークでは、はじめに自分なりの結論を一文で簡潔に示し、そのうえで理由を順序立てて説明する意識を持つと、議論を整理しやすくなる。また発表の場面では、限られた時間内で要点だけを明確に伝えられるよう、あらかじめ担当パートを決めて役割分担しておけば、余裕をもって落ち着いた発言がしやすくなるだろう。