And Doホールディングスの夏インターン体験記(総合職)_No.27602

中古住宅を活用した新規事業プラン立案

中古住宅市場の現状と課題を整理しながら、空き家を活用した新規サービスを検討するワークを行った。初日に事業の流れや収益構造の基礎を解説され、その後は与えられたエリアの情報を基にターゲット像を具体化し、どのような提案なら顧客と事業側双方の負担が小さくなるかを議論した。

現場の考え方を直接聞きながら事業づくりを試せる環境が自分の働きたい環境にあっていると感じたから。

グループワークの時間が短かったが、かなりレベル感が高く発表内容の視座も高いと感じたから。

空き家ビジネスを考える際、物件だけでなくエリアの人口構成や周辺サービスの状況を具体的に調べる重要性を学んだ。ターゲットを一つの属性で決めつけず、家族構成や通勤時間など複数の条件で細かく切ると、提案内容も変わることを実感した。

事前に中古住宅や空き家に関する基本的な用語と、住宅ローンやリフォーム費用の構造を一通り理解しておくと議論が進めやすいと感じた。不動産分野以外のサービス事例もいくつか調べ、どのように課金しているかや運営フローを簡単に整理しておくと、収益モデルを考える場面で応用しやすい。発表ではスライドの見やすさだけでなく、結論から順に話す練習をしておくことが有効である。