一誠商事の夏インターン体験記(総合職)_No.27828

地域の不動産を活用した新規事業企画立案

少人数のチームに分かれて、不動産や建築に関する事前資料を読み込み、特定エリアの市場構造や顧客層を整理したうえで、既存の物件情報を組み合わせた新しいサービス案を考えた。グループ内で役割分担を行い、数字面や実行プロセスを検討しながら提案書を作成し、社員の前でプレゼンテーションを行い、内容について細かい質問を受けた。

顧客提案の組み立て方や事業の採算の考え方を体験したため。

しっかりと情報整理と役割分担を進め、根拠を示しながら提案を組み立てていたため。

不動産や建築の専門知識が十分でない中でも、公開情報や配布資料から根拠を探し、仮説を立てて提案に落とし込む進め方を学んだ。物件単体ではなく、エリア全体の人の動きや周辺施設との組み合わせを考えることで、同じ物件でも提案の幅が変わることを学べた。

不動産や建築の専門用語に触れる機会が多いので、基本的な言葉の意味を事前に押さえておいた方が良いと思う。事業企画系のワークが中心だったので、簡単な損益の考え方や、ターゲット顧客を絞る時の視点に慣れておくと議論に入りやすいと感じた。