新昭和の夏インターン体験記(総合職)_No.27601

地域密着型の戸建住宅事業の新規企画立案

住宅事業の説明を受けたあと、グループごとに特定エリアの家族構成や収入水準などのデータを整理し、どのような間取りや価格帯の商品が求められるかを検討した。用意された土地情報や周辺施設の情報をもとに企画書と簡単なモデルプランをまとめて発表した。

戸建中心の事業に強く惹かれていたが、事業領域が自分の興味と少しずれていると分かったため。

社員から驚かれるような発表内容もあり全体的にレベル感が高いと感じた。

住宅企画を考える際、間取りやデザインを先に決めるのではなく、まず対象となる家族の暮らし方を具体的に想像する必要があると分かった。年齢構成や通勤・通学時間、休日の過ごし方など細かい条件を設定していくと、必要な収納量や部屋数、駐車台数などが自然と決まっていく流れを体験できた。

住宅や不動産の専門知識がなくても参加できる内容だが、戸建住宅のチラシや間取り図をいくつか見ておくと議論が進めやすくなると思う。人口統計や世帯年収のデータからどんな暮らし方をイメージできるかを事前に練習しておくと、企画に説得力を持たせやすい。