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PM責任者の方は人事の方に比べ、説明が大半で、こちらのことはほとんど聞かなかったような.....。人手がなくて来てもらいたいのかな。
マンスリーレポートの締め切りとかキツくないですか？
あとPMでも営業もあるんですか？
よっぽどでもないと無いかと思います。
他に聞きたいことがありましたら答えられる範囲で答えます。
懐かしい、たまにはぐぐってみるもんだ。。
土日は休めてましたか?また、代休とかは取れましたか?
応募しようか迷っているんですが・・・
ぜひお聞かせ下さい、切実です・・・
土日は休めてましたか?また、代休とかは取れましたか?
応募しようか迷っているんですが・・・
ぜひお聞かせ下さい、切実です・・・
お給料については人事の方は入社3年後にガツンとあがり、法人専門の同業他者やディべの販社の法人仲介とは比較にならないとおっしゃってました。どうなんですかね…ま、私は落ちましたけど。
私も詳しいことまでは分かりませんが、残業代などは期待しないほうがいいみたいですよ。あと、ボーナスに関しては会社の業績によってかなり変動が激しいらしいです。社員の方（3年目）いわく、今までの総支給を平均したら、世間一般ぐらいは貰えるらしいですが。まぁ、ここは仲介手数料を稼げばその分歩合（比率は分かりません）が貰えるので、頑張ったらその分返って来るはずです。しかし、売買ではなく賃貸なので、かなりの数をこなさないとダメだとは思いますが・・。
返事有難うございますm(__)m。
給料安いというのはヤッパリ本当なのですか？死ぬ気で働こうと思っているので、給料はやはり気になります。。人事の方に聞くと「同業他社（さんこうetcは新卒を採用していないので、平均年齢が高く、よって平均の給与水準も高い」とのことだったのですが。。。 もちろん給料だけで就職先を決めるわけではありませんが。。。
＞なおみさんへ
私が生駒ではなく他企業に決めた理由は、
1、他にやりたいことがあった（元は金融志望、内定先も金融機関）
2、自分のキャリア形成を考えると、新卒で生駒CBREではなかった。（プロパーで働くよりも、キャリアを積んでからの会社と感じた）
3、給料が安い。（ボーナスかなり変動が激しい）
簡単に言えばこんなものかな。
たしかに色々考えることだと思いますが、もう一度「自分のやりたい事」を導き出せたら答えは出ると思います。
私は就職活動を4月の中旬で終えましたが、来月あと1社だけ受けてみようと思います。（自分のやりたい事が出来る会社だから）ここがダメならおとなしく内定先にお世話になろうと思います。なおみさんも頑張ってくださいね。
生駒から内定をいただき迷っている一人です（関西選考でした）。じっくり考えて判断したいと思っています。
よろしければ、masaさんが生駒ではなく他の企業を選ばれた理由を教えていただけませんか？いろんな人の意見を聞いて、視野を広げた上でもう一度生駒や他の企業を見つめ直したいと思っています。宜しくお願いします。 PS 皆さん、6月ですねえ、気温も湿度も高い～！！ お互いがんばりましょう！！！！
いえいえ、人事ではありませんよー！
私も単なる学生ですので・・。私も、ここの選考に参加した一人ですから、ちなみにどらくえさんは関東・関西のどちらの選考ですか？私は関西でしたが。私は、結局最後まで内定を保留（社長にいつでも内定は出すと言って頂きましたが）し、最終的には他社に決めました。元々不動産投資に興味があったので、勉強と言う意味では非常に為になる面接でした（君は金融の世側面からの不動産投資しか見ていない、だからうちに来て実物を触れと言われました）。個人的にはIDS（生駒データサービス）で働きたかったなぁ！
もしかして、masaさんて、人事の方では？？？？？話し方が・・・・。違ったら、すみません。
いとまさんへ
JーREITや、証券化についてですよね。確かに将来性は大いにあると感じます。企業が資金調達をする際に従来でしたら、不動産を担保として銀行から調達することが出来ましたが、地価の下落が続く今、担保としての不動産の価値が余りにも目減りしてしまっているのが現状です。そこで昨今盛んに言われているのが、担保（売却金額）では無く不動産そのものがもたらすキャッシュフロー（賃料収入）を源泉とした資金調達の方法です。それが、複数のオフィスビルなどを一つのファンドとしてまとめ、そのキャッシュフローを源泉として証券を発行し、市場で売買されているJ-REITであり、単体のビル（関西なら昨年阪急が行った阪急グランドビル証券化で約500億円調達）における証券化です。
バランスシートの悪化に苦しんでいる企業にとっては、不動産を切り離すことでオフバランス化と資金調達の両方が出来る点で有効だと思います。また、銀行が積極的な融資が行えない中、企業はデッド（負債＝借入）に頼る資金調達からエクイティ（株式）重視の経営を進めておりその一環として不動産証券化の流れも強まっています。
＞この業界の営業職といったら専門知識は必要ですし場合によっては金融一般の全ての知識も必要となるように思うのですが
大丈夫必要ないですよ、まぁとりあえず宅建ぐらいは今年合格するように勉強しておきましょう。不動産流通の仕事（重要事項説明の時）には絶対必要ですから。
いとまさんは不動産投資信託に興味があるようですが、因みにここの会社の証券化チームの全員が中途組（証券・銀行・デベロッパー）であり、現在生え抜きは全くいません。ですので、とりあえずは入社後は営業一筋ですね。
JーREITや、証券化についてですよね。確かに将来性は大いにあると感じます。企業が資金調達をする際に従来でしたら、不動産を担保として銀行から調達することが出来ましたが、地価の下落が続く今、担保としての不動産の価値が余りにも目減りしてしまっているのが現状です。そこで昨今盛んに言われているのが、担保（売却金額）では無く不動産そのものがもたらすキャッシュフロー（賃料収入）を源泉とした資金調達の方法です。それが、複数のオフィスビルなどを一つのファンドとして
よっぽど悪かったのか、その後の面談で見込みなしと判断されたのか・・・。
私は6月3日の大阪での説明会に参加、5日に1次面接（グループのはずが1人だった）、9日に筆記試験と面談を受けました。過去の書き込みを見た限り、非常に早いでしょ？？バシバシ頭切り替えてます…。
「仕事がきつい、給料が安い」ことは覚悟の上で皆この会社に行くのではないでしょうか。 今からは、どこの会社でも出来る人はもらえるし、出来ない人はもらえないという時代になるのではないでしょうか。 1，2年目の目先の報酬ではなく、5年後10年後の報酬を考えて、ここだけではなく不動産業界、他の業界を視野に入れつつ、この会社で何を身につけていけるかを考えたら良いんじゃないかな？ どうでしょうか？
思い起こせば二月の説明会から始まって、内定でたのが4月下旬でした。本当にいろいろ考え、かなり納得した上で承諾書を提出しました。
何のために営業という仕事をするのか？自分は五年後、十年後どうなっていたいのか？というようなことを考え、営業同行が大きなヒントになりました。
ここでひとつ申し上げたいのですが、「採用のプロが教えるできる人、できない人」（ワイキューブ社長執筆）読みましたか？チョー面白いですよ。何が面白いって、生駒の人事のやりかたとそっくり！！
迷っている方はぜひ読んでみては！？
私見ですが、これを読んでまさしく現代にふさわしい、本当にいい人材をとろうとしている会社だなぁと思いました（笑）
これからの人はがんばってください！
最近内定をもらった者なんですが，今まで内定をもらった方は生駒についてどう評価されてますか？私は不動産業界では評価の高い会社だと思っていますが，自分自身がこの会社でどれだけのマーケットバリューを得られるのかよくわかりません。不動産業界におけるバリューは得られるのかなと思いますが，他業界も含めてとなるといまいち満足できないような気が・・。もしまだ見てる人がいるなら意見ください。
私も26日に筆記&面談をしていただきました。
あの面談は本当に考えさせられました。
不動産の現状をもっと知って、自分のキャリアと、自分という人間の投資先として生駒を選ぶ理由の2点が、もっと一本の線でつながるように考えがまとまったら連絡くださいと言われました。
ここはすごい会社だと思いました。普通は多少足りない部分があってもどんどん面接ステップを進められて、次の段階で即アウト、って切り方をするのに。きちんと深く考えようと思いました。
涙は燕じゃなくて雀だったよ。
↓
結局私は最終直前で他社から内定もらったので生駒CBは辞退したんですが。私もここの人事の方には大変お世話になりました。Y田さん良い人だったな～。
内定頂いた方、おめでとうございます。
まだ五月になっても説明会開いてるってことは辞退した人が多かったのかな？賛否両論あるけれど、個人的には良い会社だと思うんだけどな～。確かに、残業手当無し・ボーナスは燕の涙・激務・ワンマン社長というブラック企業らしい部分もあるけれど、ココの会社に入って頑張ればアセット・コンサルティング業界の第一人者になることも夢じゃない。内定貰って生駒CBに行くと覚悟を決めた人たちには是非とも頑張って頂いて不動産業界の未来を、そして日本経済の未来を明るくしていって欲しいと思います。入社して比較的早い時期に辞めていく人が多いみたいですが、強い意志
さえあれば耐えれます。その苦難に耐えた者には、きっと大きな成長があるはずです。負けずに頑張ってくださいね、応援してます。
内定いただいたかた、内定者MLに登録しませんか？
何かと情報交換できれば良いと思います。
営業同行おもしろかったなぁ
失礼かもしれないけど、あなたは、まだ生駒を全く分かっていないのではないでしょうか？第一、説明会で司会をしていたかたは1月から採用担当になった方ですよ。そんな事も知らない癖に…。面接受けてたら、頭の回転の良さ分からないかな？しかも、本当に親身になってくれる。しかも、日本ナンバー1の商社を蹴って！ここ、良いと思うから、私は個人的には大好きな会社です。
なぜなら、説明会で話していたビルの敷金がどうのこうのっていうのは、結局生駒のほんの一部分であり、それをメインのように話しているとこに？？て感じでした。なので、一次通過の連絡を受けたのですが、次の筆記は辞退させていただきました（内定ゼロなのに＾＾）ただ、けっこう説明会に高学歴の人が多くびっくりしました。
ここって確か上場してない関係があるのかもしれませんけど、情報少ないですよねぇ。今ここを本命にするか迷ってるんですけど、誰か財務状況や給与水準、募集人数とかを知ってる方いたら、教えて下さい。
お願いしますm(_ _)m
ちなみにわたしは1次面接受けてから2次まで1ヶ月以上空いて、その間人事の方に2度面談していただきました。みなさんも2回でしたか？出来が悪くて2回だったのでしょうか・・・
業界関係者の客観的なこの会社に対する評価はかなりいいようです。不動産業界は浮き沈み激しくて、でもこの会社はかなり堅実路線だから安定しているだろうと。でも、業界の過渡期でどれだけ攻勢的になれるのかあまりその熱さが汲み取りにくいのですが。
収益性的にどうなのでしょうか。売上高と従業員数みてみると気になります。
特にこの会社が誇りとしているプロジェクトの事に関して2つの事例を紹介していただいたのですが。。。一つはセミナーで紹介されていたもので、みんながWINWINと結論付けてましたけどいまいち腑に落ちません。もう一つは大型の合併案件の会社移転について関わっていたらしいのですが、3年もの歳月費やしてつい先週合併が白紙になってしまったとのこと。一応定期的にFEEはおりたらしいですけど。でも仲介業務って
どんなに経過があっても最後の契約成立しないと手数料取れないんですよね？
外資が入ってるといっても、あまりシビアさを感じません。むしろ、日本的経営って感じが。一人前になるまでには相当かかることは覚悟しとけという印象で 逆にあんまりアウトプットがどうのこうのとか、早く成長しろとか、あまり若い者には期待してないみたいな印象を受けました。特にコンサル業務には長い経験の蓄積がものをいうんだ、ってのはあたりまえですけど。 どのようなキャリア形成ができるのかよくわからないのでどなたか教えてください。
ありがとうございまーす！私は先週に営業同行済ませましたが、来週また面接か営業同行って言われました！泣 早く内定欲しいよ～
一次＞筆記＞二次＞営業同行＞最終（社長面接）
一次の倍率がとにかく高くて、筆記では普通は落とさないとか、面接とは別に会う機会があったのなら、それはとても光栄なこと、向こうだってくそ忙しいんだからさ。
不動産コンサルティングと呼べる会社に変えていく気はあると思います。ただ将来像が不透明で、仮に今入社しても仕事が一人前にできるようになる頃に、本当に不動産コンサルタントになっているのかが疑問、つまり、会社の過渡期に会社の中枢にいればやりがいはあるかも、新入社員としては不安が先行するかも。真剣に考えているわけで、ただ否定的に考えているわけではないんですが、、、
ご意見ありがとうございました。私もあの面談以来、自分を見つめ直しています。なかなか難しいのですが、自分が何をしたいのかが徐々に分かってきました。
お互い頑張りましょう。
そうですね。先日面談していただき、大きなヒントをもらいました。自分の価値観はどのように形成されてきたかもう一度思い返してみたら？と言われ、それを当社の事業ベースまで掘り下げられたら内定だねと言われました。
かなりためになりました。自分の事をたった2，3回あっただけでここまでわかっていただける人事の人は少ないと思います。
がんばりましょ！！
初カキコです。
先ほどグループ面接通過のお電話を頂き、次は筆記とその後に面接と言われたのですが、筆記はどんな感じのものなのでしょうか？SPIですか？筆記苦手なのに・・・。私はこの会社の志望度がすごく高いので今からドキドキです・・・・
私も人事の方とお会いしたのですが、すごくタメになりました。いわゆる自己分析（もっと深い）の話だと思いますが、とらきちさんの場合もそのような感じだったのでしょうか？
よろしければ正体がばれない範囲で教えて下さい。
あんまりいないのではないかと思います。
今日人事の方とお会いして、四月の上旬に二次面接をすると言われました。社長面接らしいです。
今日は就職活動全般についてかなり深く相談に乗っていただけたのでとても得るものがあったと思います。
エントリーしました。よろしくおねがいします！
質問なのですが、東京開催のセミナーって
3月で終わりなのでしょうか？
また、みなさん選考進んでいるようですが
何か情報ありましたら教えてください。
お願いします！
はじめまして、初カキコです。こないだ筆記通過の連絡を受けました。筆記受けてから約1ヶ月何の連絡も無く正直落ちたと思っていたので、連絡着たときは驚き&うれしさが入り混じった感じでした。ちょっと待たせ過ぎでは？僕の出来が悪かったから個人的に遅かっただけなのかな…まぁ、まだ先は長いんで頑張りましょう。
私も通過したんですが、周りで受かってる人っていますか？私の周りはほぼ全滅という話なので、9割落ちは本当なんでしょうが…。ちなみに私はインターンシップは出てません。